laden...

Aalsmeerderweg 91

1432CJ, Aalsmeer Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te huur

€ 2.900 p/m

Omschrijving

Kom binnen!

Vrijstaand wonen op een steenworp afstand van Amsterdam? En ook nog eens op een royaal perceel van ruim duizend vierkante meter eigen grond….? Ja zeker, deze stijlvol gerenoveerde jaren '30 woning aan de Aalsmeerderweg is recent gemoderniseerd, geïsoleerd en uitgebouwd. Zo heeft de woning een moderne uitstraling gekregen met een wit gestuukte gevel en donkere kozijnen, is aan de zijkant van de woning een royale veranda aangebracht en heeft de achterzijde een grote uitbouw gekregen met fraaie raampartijen. In de woning vindt u een ruime woonkamer met luxe open keuken, bijkeuken, moderne badkamer, 2 aparte toiletten en 2 slaapkamers.
Het is eventueel mogelijk om de boven etage van de woning uit te bouwen en hiermee nog eens 2 slaapkamers te creëren. Met maar liefst 1.003 vierkante meters eigen grond beschikt de woning over een heerlijk ruime tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Er is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote schuur of bijgebouw.

De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en is in een uitstekende conditie.

Begane grond: het perceel is via eigen oprit bereikbaar met de auto, die vervolgens naast of achter de woning geparkeerd worden.

Bij binnenkomst proef je direct de sfeer van het huis; de hal, de stijlvolle trap, de warme visgraat vloer, inbouwspots, helemaal af. Overdag is er bovendien veel natuurlijk daglicht via de dakkapel boven het trapgat en de glazen paneeldeur naar de woonkamer. In de hal bevinden zich verder de vernieuwde meterkast, garderobe onder de trap en een modern toilet met fonteintje.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft via de erker en een extra zijraam veel natuurlijk daglicht. Er is een sfeervolle, op afstand bedienbare gashaard. Openslaande deuren geven toegang tot de royale veranda met bar en buitenkeuken.

In het verlengde van de woonkamer vindt u de luxe open keuken met aangesloten kookeiland en bargedeelte. De moderne keuken heeft een mooi keramisch werkblad en Miele inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. De spoelbak is voorzien van een Quooker combikraan.

Aansluitend aan de keuken en de woonkamer, in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Deze is lekker licht en biedt een vrij uitzicht naar buiten. Een heerlijke plek voor uitgebreide lunch of diner!
Naast de eetkamer bevindt zich de bijkeuken die ook dient als entree via de achterzijde. De bijkeuken is praktisch ingericht met een grote kastenwand

met veel opbergruimte en waar ook de wasmachine, droger en een extra koel-/vrieskast netjes kunnen worden weggewerkt.

Eerste verdieping: via de fraaie trap bereiken we de overloop met ruime opbergkast en het tweede toilet met fonteintje en de toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een nette laminaat vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel die voor veel extra ruimte en toetredend daglicht zorgt.

De badkamer kent een ruimtelijke, rustige inrichting en de bijzonder fraaie beton-ciré afwerking geeft deze ruimte een luxe uitstraling. Het ligbad heeft een massage- en whirlpoolfunctie, heerlijk om in te ontspannen. Daarnaast vindt u hier een ruime inloopdouche, onder stijlvolle wanduitlopen geplaatste dubbele wastafelkommen, gemonteerd op een mooie onderkast en elektrische vloerverwarming. Sfeer en verlichting worden verzorgd door ingebouwde spots en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht bij openen.

De ruime opbergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Naast veel bergruimte is dit tevens de plek waar de c.v.-ketel en het mechanische ventilatiesysteem te vinden zijn. Het dak is geïsoleerd.

En wat een buitenruimte heeft deze woning… rondom het huis is er een zee aan eigen grond. Aanleg van de tuin zal door een volgende eigenaar geheel naar eigen inzicht en behoefte gerealiseerd moeten worden. Op dit moment ligt er in de voor- en zij-tuin een gazon en doet de achtertuin voornamelijk dienst als parkeergelegenheid.

De locatie: Aalsmeerderweg 91 ligt op korte afstand van Aalsmeer-Zuid en Nieuw Oosteinde. Verderop aan dezelfde weg vindt u de supermarkt. U kunt met de fiets naar watersportgebied De Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos. Per auto bereik je Schiphol binnen 10 minuten en ben je met ca 20 minuten in Amsterdam-Centrum.

De woning heeft thans energielabel G. De woning is recent geheel gerenoveerd en o.a. gevels en ramen zijn grotendeels geïsoleerd. Hierdoor zou het daadwerkelijke label een betere waarde moeten kennen. In een eerder stadium zijn ramen en daken akoestisch geïsoleerd door Schiphol;

Het is mogelijk om de uitbouw te voorzien van een kap waardoor er bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Binnen het bestemmingsplan lijkt het ook mogelijk om een bijgebouw te plaatsen van maximaal 60 m². Hier bovenop kan eventueel een kap geplaatst worden.

Kortom: een geweldig comfortabel vrijstaand huis op een zeer royaal perceel, waar u zich zeker thuis zal voelen!

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 2.900,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 13 april 2022
  • aanvaarding: per direct
  • bemiddelingskosten: Geen
  • servicekosten: € 0.00 p/m
  • waarborgsom: € 0.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 1.003 m²
  • woonoppervlakte: 119 m²
  • inhoud: 461 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: villa
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1930
  • bouwperiode: 1906-1930
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: jacuzzi, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: jacuzzi
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg
  • Energie

  • isolatie: dubbel glas
Buurtinformatie Aalsmeerderweg 91
Buurtsamenstelling

Aalsmeerderweg 91 ligt in de buurt Greenpark heeft 805 inwoners waarvan 430 mannen en 370 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Greenpark is met een aantal van 75 een persoonshuishouden, 110 huishoudens zonder kinderen en 130 met kinderen.

Wijksamenstelling

Aalsmeerderweg 91 ligt in de wijk Wijk 02 Oosteinde is met een aantal van 9840 inwoners waarvan 4970 mannen en 4870 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Aalsmeerderweg 91 ligt in de gemeente Aalsmeer, de gemeente Aalsmeer heeft een totaal aantal inwoners van 31991 daarvan zijn 15913 man en 16078 vrouw. De gemeente Aalsmeer heeft een bevolkingsdichtheid van 1590 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Aalsmeer

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Aalsmeer per jaar.

  • Aangeboden sinds: 14-04-2022
  • Huis nummer: 21738
  • Bekeken: 19
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven