Hambergerweg 11

7468BL, Enter Overijssel

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Aan de rand van Enter bieden wij u namens onze opdrachtgever deze rustieke vrijstaande woning aan voor de verkoop.

De ligging van deze woning is Uniek, nabij het het heerlijke buitengebied in een fraaie en landelijke omgeving waar u beschikt over alle ruimte en rust, maar ook het centrum van het dorp is op steenworp afstand gelegen.

In de omgeving vindt u een zeer afwisselend landschap met kilometers aan wandel- en fietsroutes. De woning is altijd goed onderhouden en beschikt over een zeer ruime en beschutte achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van alle rust.

Daarnaast is de woning gelegen op een mooi en ruim perceel van 1.670 m² en beschikt over meer dan voldoende ruimte met vier royale slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond.

Vermeldingswaardig is hetgeen dat de woning over maar liefst 30 zonnepanelen beschikt, waardoor u uw eigen groene stroom geheel zelf opwekt.

Deze woning is het bezichtigen 100% waard!

Indeling :
Begane grond
Gezien vanaf de zijkant van de woning komt u binnen in de achter entree met toegang tot de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen. Middels de bijkeuken bereikt u de hal met CV opstelling en toilet met fontein. De hal verleent onder andere toegang tot een separate doucheruimte, ruime kantoorruimte en een bergruimte. De kantoorruimte is eveneens om te toveren in een slaapkamer waarbij slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Tevens bereikt u vanuit de hal de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven en vaatwasser, doorgang naar de riante woonkamer. Naast de woonkamer is de hal met oorspronkelijke entree gelegen, voorzien van meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste

verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Tuin :
Aan de voorzijde beschikt de woning over een vrij uitzicht. Het perceel is te betreden middels het verharde oprit welke eveneens af te sluiten is middels hekwerk. De voortuin is voorzien van meerdere buxushagen gepland in elegante patronen en met daarin robuuste grindmatten.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer ruime en privacy volle achtertuin met eindeloze mogelijkheden. De achtertuin beschikt onder andere over een vijver en een vrijstaande stenen schuur. Door de diepe en riante achtertuin heeft u geen directe inkijk en is privacy 100% gegarandeerd.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : Z
Nummer : 389
Grootte :
Totaal derhalve 1.670 m²

Bouwjaar :
1977.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 163 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 15 m²

Externe bergruimte :
Ca. 59 m²

Perceeloppervlakte :
Ca. 1.670 m²

Inhoud :
Ca. 710 m³

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Landelijke en rustige omgeving;
- Vier ruime slaapkamers;
- Ruim perceel van 1.670 m²;
- Vrijstaande stenen schuur;
- 30 zonnepanelen;
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond;
- Royale vijver in de achtertuin;
- Zonwering aan de voorzijde;
- Aangebouwde veranda;
- In het heerlijke buitengebied van Enter;
- Etc.

Vraagprijs :
€ 689.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

WE NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Bijzonderheden :
Er bestaat een mogelijkheid om het weiland aan de achterzijde erbij te kopen. Voor meer informatie en de mogelijkheden verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 689.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 april 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 1.670 m²
  • woonoppervlakte: 163 m²
  • externe bergruimte: 59 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
  • inhoud: 710 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1977
  • bouwperiode: 1971-1980
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
Buurtinformatie Hambergerweg 11
Buurtsamenstelling

Hambergerweg 11 ligt in de buurt Enter-Noordwest heeft 1965 inwoners waarvan 985 mannen en 980 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Enter-Noordwest is met een aantal van 195 een persoonshuishouden, 240 huishoudens zonder kinderen en 310 met kinderen.

Wijksamenstelling

Hambergerweg 11 ligt in de wijk Wijk 03 Enter (kern) is met een aantal van 5515 inwoners waarvan 2800 mannen en 2715 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Hambergerweg 11 ligt in de gemeente Wierden, de gemeente Wierden heeft een totaal aantal inwoners van 24538 daarvan zijn 12305 man en 12233 vrouw. De gemeente Wierden heeft een bevolkingsdichtheid van 259 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Wierden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Wierden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-04-2022
  • Huis nummer: 21071
  • Bekeken: 93
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven