Weverstraat 4

7442AD, Nijverdal Overijssel

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Op mooie locatie gelegen, in rustige (doodlopende)straat en op fiets- en loopafstand van het centrum van Nijverdal bieden wij deze sfeervolle, half vrijstaande, en bovenal karakteristieke woning aan.

De woning is in 1914 gebouwd en vervolgens aan de achterzijde uitgebouwd, is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij sfeervolle authentieke details werden behouden. De op het zuiden gelegen achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. Omdat het huis (veel) meer te bieden heeft dan wij in het kort kunnen omschrijven is een bezichtiging zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond: Entree/hal, de lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de fraaie hoge plafonds en is v.v. een sfeervolle parketvloer en open haard met authentieke schouw. Aansluitend aan de woonkamer is een praktische vaste provisiekast gesitueerd. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct contact met de, op het zonnige zuiden gelegen, achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken, welke is voorzien van een moderne keukenopstelling welke is v.v. diverse

inbouwapparatuur. Vervolgens is er de, achter de keuken gesitueerde, praktische bijkeuken welke is voorzien van een vaste kastenwand met daarin o.a. de wasmachine en drogeraansluiting(en). Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich het toilet met wandcloset en fontein en de daarnaast gesitueerde badkamer met douche, ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en designradiator.


1e Verdieping:

De authentieke trap brengt u naar de overloop met aansluitend de 1e (ruime) slaapkamer met dakkapel en v.v. wastafel, de 2e slaapkamer (eveneens) met dakkapel en de 3e slaapkamer welke momenteel wordt gebruikt als walk-in-closet. Tenslotte bevindt zich op de 1e verdieping een modern betegeld, separate toiletruimte met wandcloset en fontein.



Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1914

- Perceeloppervlakte: 182 m²

- Woonoppervlakte: 104 m²

- Bruto Inhoud: 388 m³

- Uitgebouwd

- Vrijstaande stenen berging/schuur

- Buiten schilderwerk zomer 2020

- Intergas HR CV-ketel, bouwjaar: 2018

- Bijzonder sfeervolle woning in één van Nijverdals sfeervolste straatjes!




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,twee onder een kapwoning
  • bouwjaar: 1914
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1914
  • woon oppervlakte: 104
  • inhoud woonhuis: 388
  • aantal verdiepingen: 2
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • ligbad: ja
  • dak type: tentdak
  • achterom: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: e
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2018
  • hellend dak: pannen,bitumineuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 182
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: intergas hr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen,bitumineuze dakbedekking
  • dichte keuken: ja
  • douchecabine: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: steen
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 3
  • twee onder een kap: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1300 breedte: 600 oppervlakte: 78
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Weverstraat 4
Buurtsamenstelling

Weverstraat 4 ligt in de buurt Prinsessenwijk heeft 1235 inwoners waarvan 605 mannen en 630 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Prinsessenwijk is met een aantal van 155 een persoonshuishouden, 155 huishoudens zonder kinderen en 190 met kinderen.

Wijksamenstelling

Weverstraat 4 ligt in de wijk Wijk 04 Nijverdal Oost is met een aantal van 8850 inwoners waarvan 4470 mannen en 4380 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Weverstraat 4 ligt in de gemeente Hellendoorn, de gemeente Hellendoorn heeft een totaal aantal inwoners van 35932 daarvan zijn 17949 man en 17983 vrouw. De gemeente Hellendoorn heeft een bevolkingsdichtheid van 261 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hellendoorn

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hellendoorn per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-11-2021
  • Huis nummer: 2106
  • Bekeken: 244
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven