Weaze 47

8495HG, Aldeboarn Friesland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fijne locatie in het historische centrum van Aldeboarn. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de Boarn en zomers is het hier een fraai schouwspel van de passerende boten. Parkeren kan aan de voorzijde (openbaar), maar de woning is ook met de auto via een achterom bereikbaar. De woning is toe aan een nieuwe eigenaar die de woning volledig naar eigen wens gaat moderniseren. Met meer dan 600m³ inhoud is hier zeker wat moois van te maken. Kom kijken!

Indeling
Door de voordeur komt u in de ruimte die op dit moment in gebruik is als snoepwinkeltje. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de royale keuken. Het zitgedeelte is straatgericht. De keuken is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkast. Vervolgens komt u in de tussenhal. Aan de rechterkant is een slaapkamer/kantoor met een badkamer (douche en wastafel). Door de hal komt u in de bijkeuken en hier bevindt zich ook de wc.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop heeft u aan de linkerkant toegang tot de straatgerichte slaapkamer. Rechts is er een slaapkamer, tussenkamer en aansluitend de badkamer met douche, wc en wastafel.
Bekijk ook de plattegronden om een goede indruk te krijgen van de indeling en de ruimte die deze woning biedt.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is vanaf de overloop de tweede verdieping te bereiken.

Tuin
Aan de zijkant van de woning is een

oprit. U kunt uw auto zo in de garage rijden. Achter de garage is de achtertuin. Op dit moment is dit deel in gebruik als parkeerplaats voor de camper.

Bijzonderheden
Op een rij:
- Bijzondere locatie.
- Kansen voor ondernemers.
- Veel ruimte!
- Beschermd dorpsgezicht.
- Aanvaarding in overleg.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

U wordt in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te inspecteren. We raden u aan een aankoopmakelaar/bouwkundige mee te nemen.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen.
Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 239.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 6 april 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 284 m²
  • woonoppervlakte: 163 m²
  • externe bergruimte: 58 m²
  • inhoud: 602 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: geschakelde woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1923
  • bouwperiode: 1906-1930
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in centrum
  • Energie

  • isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Itho (combiketel) uit 2006 in eigendom
Buurtinformatie Weaze 47
Buurtsamenstelling

Weaze 47 ligt in de buurt Aldeboarn heeft 1550 inwoners waarvan 795 mannen en 750 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Aldeboarn is met een aantal van 215 een persoonshuishouden, 200 huishoudens zonder kinderen en 245 met kinderen.

Wijksamenstelling

Weaze 47 ligt in de wijk Boarnsterhim is met een aantal van 5890 inwoners waarvan 2925 mannen en 2965 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Weaze 47 ligt in de gemeente Heerenveen, de gemeente Heerenveen heeft een totaal aantal inwoners van 50650 daarvan zijn 25207 man en 25443 vrouw. De gemeente Heerenveen heeft een bevolkingsdichtheid van 266 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Heerenveen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Heerenveen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 07-04-2022
  • Huis nummer: 20656
  • Bekeken: 49
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven