Marshof 4

3712XN, Huis ter heide Utrecht

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Welkom op de Marshof 4! Deze moderne en ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een dakkapel is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je van een moderne tussenwoning van 2016 mag verwachten. Energielabel A, een moderne keuken, een heerlijke woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin, een ruime badkamer, vloerverwarming, 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De Marshof ligt in een kindvriendelijke wijk en biedt volop speelplezier voor de kinderen. Daarnaast ligt de woning op 150 meter van de ingang van het bos.

Entree:
Zodra we binnenkomen valt direct de ruime hal op. De hal is voorzien van een verrassend ruim toilet, een bergkast en meer dan genoeg ruimte voor een kapstok of voor de stalling van een kinderwagen. Zodra we de woonkamer binnenlopen vallen direct de mooie stenen vloertegels in laminaatlook op. Zowel de gehele begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is prettig ruim te noemen en door de aanwezige ramen komt er ook genoeg licht binnen. De keuken is modern en is voorzien van alle gemakken. Een combi-magnetron, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde koelkast en vriezer en een rvs afzuigkap (allen van AEG) zorgen ervoor dat de keuken van alle gemakken is voorzien. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast met lekker veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Zodra we via de fraaie trap omhoog lopen richting de eerste verdieping beginnen we bij de hoofdslaapkamer. Deze is met maar liefst 14,5 m2 zeer ruim te noemen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een draai/kiepraam en een vast raam met ventilatierooster. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast. Slaapkamer nummer 2 en 3 zijn nu in gebruik als kinderslaapkamer. Beide slaapkamers zijn net als de hoofdslaapkamer voorzien van een draai/kiepraam, een ventilatierooster en een vast raam. De badkamer is erg ruim en licht. De badkamer is modern betegeld met antraciete vloertegels en witte wandtegels. Tevens is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met een bijhorend opbergkast, een spiegel met lichtstrip, vloerverwarming (net als de gehele eerste verdieping) en een kiepraam.

De zolder:
Zodra we via de vaste trap richting zolder lopen valt daar direct de mooie afwerking op. Op de zolder zijn 2 volwaardige (slaap)kamers gemaakt. De ene slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel en de andere is voorzien van 2 grote Velux dakramen. Ideaal voor het thuiswerken, maar ook voor het hebben van extra

volwaardige slaapkamers voor de kinderen of logés. Met in totaal 5 slaapkamers biedt deze woning wel erg veel mogelijkheden!

De tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en netjes bijgehouden. Er is genoeg ruimte voor een zitgedeelte en een pad naar de speeltuin achter en richting de berging. Tevens is de tuin voorzien van een hele fijne (zo goed als nieuwe) elektrisch bedienbare zonwering, welke de tuin deels overlapt. De achtertuin ligt op het gewilde zuiden en biedt de hele dag door veel zon.

Voorzijde van de woning:
De Marshof is een korte doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. De naam zegt het al, het is een heerlijk rustig hofje. Ook hier kunnen de kinderen veilig spelen en fietsen en ze zijn vanuit de woning gemakkelijk in de gaten te houden.

De speelplaats achter de woning:
De Marshof kenmerkt zich door de jonge gezinnen die er wonen. Achter de woning, direct grenzend aan de achtertuin, bevindt zich een ruime speelstrook voor de kinderen met onder andere een klimtoestel met glijbaan en een huisje om in te spelen. Deze groenstrook (met bestrating eromheen) biedt een veilige en rustige speelplek waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken en waar ouders de kinderen gemakkelijk in de gaten kunnen houden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2016 en energielabel A
* 5 slaapkamers
* Moderne keuken en badkamer
* Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
* Voorzien van een dakkapel
* Voorzien van grote Velux dakramen
* Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden
* Speelstrook grenzend aan de achtertuin
* Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk 'Sterrenberg'
* Op steenworp afstand van het bos
* Kindvriendelijke buurt
* CV-ketel van 2016, Intergas Kompakt HRE
* Verplichte jaarlijkse bijdrage van € 10,- aan buurtvereniging Sterrenberg
* Gelegen op 3 autominuten (1,3 kilometer) van koopcentrum Soesterberg
* Gelegen op 4 autominuten (2,0 kilometer) vanaf oprit snelweg A28
* Gelegen op 5 autominuten (3,5 kilometer) vanaf Zeist

Wilt u deze woning bezichtigen? Wees welkom! Neem gerust contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in zodat u op uw gemak de woning goed kunt bekijken. Wij zijn (op werkdagen) te bereiken via 0318-501751 en anders (zeker in het weekend) via de Funda contact-button.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 485.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 1 april 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 119 m²
  • woonoppervlakte: 122 m²
  • externe bergruimte: 7 m²
  • inhoud: 434 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2016
  • bouwperiode: 2011-
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • achtertuin: 41 m² (7 m diep en 5 m breed)
  • ligging achtertuin: zuid
  • voortuin: 10 m² (1 m diep en 5 m breed)
  • ligging voortuin: noord
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas Kompakt HRE (combiketel) uit 2016 in eigendom
Buurtinformatie Marshof 4
Buurtsamenstelling

Marshof 4 ligt in de buurt Sterrenberg heeft 1420 inwoners waarvan 760 mannen en 655 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Sterrenberg is met een aantal van 105 een persoonshuishouden, 105 huishoudens zonder kinderen en 230 met kinderen.

Wijksamenstelling

Marshof 4 ligt in de wijk Wijk 05 Huis Ter Heide, Bosch e is met een aantal van 9385 inwoners waarvan 4750 mannen en 4630 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Marshof 4 ligt in de gemeente Zeist, de gemeente Zeist heeft een totaal aantal inwoners van 65043 daarvan zijn 31743 man en 33300 vrouw. De gemeente Zeist heeft een bevolkingsdichtheid van 1341 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Zeist

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zeist per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-04-2022
  • Huis nummer: 20097
  • Bekeken: 98
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven