Wibautlaan 21

4386EC, Vlissingen Zeeland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Op een fantastische locatie aan de rand van Vlissingen tegen het landelijke gebied aan, vindt u deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het Zuiden. Opvallend is de royale opzet van de wijk, waarbij deze woning over vrij uitzicht beschikt aan voorzijde met een watergang voorzien van omliggende groenstroken.


De woning is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een vernieuwde keuken (2019), badkamer en toilet (2018). Ook is de woonkamer in 2018 gerenoveerd, waarbij de wanden en het plafond volledig zijn gestuct. De plafonds zijn voorzien van een innovatief flexibel verlichtingssysteem met LED-dimmers, waardoor u zeer eenvoudig uw lichtplan kunt aanpassen op de indeling van uw ruimte. De woning is uitstekend onderhouden en is onder andere in 2020 buitenom nog volledig geschilderd. In 2017 is de dakbedekking van de garage vernieuwd met EPDM. Bij de meeste ramen zijn ook rolhorren aanwezig en er is een rolhordeur bij de woonkamer naar de achtertuin en van de bijkeuken naar de achtertuin.


Bijzonder aan deze woning is de grote mate waarin de woning is verduurzaamd en daarmee toekomstbestendig gemaakt. Zo beschikt de woning over een hybride verwarmingssysteem met ventilatiewarmtepomp (met warmteterugwinning) en HR cv-ketel (2019 respectievelijk 2017), wat ervoor zorgt dat u aanzienlijk bespaart op uw energiekosten. De begane grond beschikt volledig over HR++ glas en de verdiepingen gedeeltelijk. Met 18 zonnepanelen, wekt u een indrukwekkende hoeveelheid energie op voor eigen gebruik, mede door de gunstige ligging van de panelen op het Zuiden.


Indeling; royale voortuin met naastgelegen oprit welke voldoende plaats biedt voor twee auto’s. Vanuit entree toegang tot hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het toilet is zeer recentelijk vernieuwd met aandacht voor kwaliteit en een luxe afwerking. Bij binnenkomst van de woonkamer ervaart u een ruimtelijk gevoel, mede door een prettige lichtinval. Aan voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar men kan genieten van het vrije uitzicht aan

voorzijde. Aan achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van composiet werkblad en greeploze kasten met soft-close systeem. In het verlengde van de keuken treft u de praktische bijkeuken met een eigen aanrechtblad, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser en daarnaast ook wasmachine en ruimte voor een droger.


Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer bereikt u de door een hovenier aangelegde tuin, welke beschikt over diverse terrassen afgewisseld met groen. De beleving van vrijheid en rust is hier optimaal, mede door het volledig vrije uitzicht. De tuin is keurig afgewerkt en voorzien van sfeervolle overkapping met berging aan achterzijde (veranda). Door de ligging op het Zuiden kunt u in deze tuin de gehele dag genieten van de zon. Vanuit de tuin is eveneens de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, een lichtpunt en een praktische loopdeur aan voorzijde voor toegang met de fiets.


1e verdieping; via overloop toegang tot 3 slaapkamers, allen ruim bemeten. Twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, welke zorgdragen voor voldoende opslagruimte. Aanvullend is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning, welke de verdieping in de zomer aangenaam koel houdt. Op de overloop bevinden zich ook een bergkast en een technische ruimte met CV-opstelling en warmtepomp. De eyecatcher van deze verdieping is echter de zeer luxe en ruim bemeten badkamer, voorzien van regendouche, dubbele wastafel met meubel, verlichte spiegel en een tweede toilet. Hier zijn zichtbaar kosten noch moeite bespaard gebleven en is al het leidingwerk keurig in de wanden verwerkt.


2e verdieping; de open zolder doet verbazen qua ruimte. Deze is zodanig ruim, dat hier eenvoudig 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Door zowel het standaard raam als het aanvullende dakraam beschikt deze ruimte over een prettige lichtinval. Eveneens hangt hier ook de omvormer van de zonnepanelen.


De woning is ideaal gelegen met winkels, supermarkt en (basis)scholen op loopafstand, het centrum en de boulevard van Vlissingen liggen op 10 minuten fietsafstand.


Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,twee onder een kapwoning
  • bouwjaar: 1993
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1993
  • woon oppervlakte: 133
  • inhoud woonhuis: 534
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: a
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2019
  • hellend dak: pannen
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 278
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: hr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • airconditioning: ja
  • bijgebouw schuur: hout
  • buitenzonwering: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 2
  • twee onder een kap: ja
  • garage aangebouwd: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • zolder aantal kamers: 1 kamer
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,vloerverwarming gedeeltelijk,warmte terugwininstallatie
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1300 breedte: 900 oppervlakte: 117
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • onderhoud binnen opmerking: redelijk tot goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Wibautlaan 21
Buurtsamenstelling

Wibautlaan 21 ligt in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 1065 inwoners waarvan 540 mannen en 525 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk is met een aantal van 190 een persoonshuishouden, 175 huishoudens zonder kinderen en 155 met kinderen.

Wijksamenstelling

Wibautlaan 21 ligt in de wijk Lammerenburg is met een aantal van 9765 inwoners waarvan 4905 mannen en 4855 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Wibautlaan 21 ligt in de gemeente Vlissingen, de gemeente Vlissingen heeft een totaal aantal inwoners van 44358 daarvan zijn 22114 man en 22244 vrouw. De gemeente Vlissingen heeft een bevolkingsdichtheid van 1293 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Vlissingen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Vlissingen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 06-11-2021
  • Huis nummer: 1936
  • Bekeken: 272
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven