laden...

Van vollenhovenstraat 6

5652SP, Eindhoven Noord-brabant

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Deels uitgebouwde tussenwoning op toplocatie "Lievendaal' nabij het Philips van Lennep Park te Eindhoven. De woning is o.a. aan de achterzijde voor de helft uitgebouwd waardoor er een ruimere woonkamer is ontstaan. Daarbij heeft deze woning een dubbele berging, drietal slaapkamers, dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden!

Vraagprijs: € 340.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg;
Uw makelaar: Tim de Rouw

WAT OPVALT AAN DE WONING:
- Keuken gesitueerd in de uitbouw;
- Fraaie gashaard;
- Tuin op het zuiden;
- Ligging nagenoeg tegen het Philips van Lennep Park;
- Op korte afstand van o.a. Strijp-S en het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING VAN DE WONING
Verzorgde voortuin, ligging aan rustige en groene woonstraat in kindvriendelijke wijk "Lievendaal" In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

HAL/ENTREE
Entree met toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje, trapopgang, garderobekast onder de trap met meterkast, doorloop naar de woonkamer.

WOONKAMER/KEUKEN
Wooonkamer met sfeervolle gashaard, separaat zitgedeelte, open keuken geplaatst in de uitbouw. De keuken. in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie houten vloer, in de keuken liggen tegels. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en separate wasruimte met tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca.

12m²): Ruime "Master" slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (ca. 10m²): Tevens ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 (ca. 13m²): Derde slaapkamer gelegen op de zolderverdieping met kastenwand en dakkapel.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Zolderverdieping, bereikbaar middels vaste trap, met voorzolder en derde slaapkamer. Voorzolder met opstelplaats Cv-ketel (Intergas bj. 2020). Ruime derde slaapkamer met dakkapel, kastenwand en bergruimte onder de kapschuinte. De aansluitingen voor was- en droogvoorziening bevinden zich op de eerste etage.

BUITENRUIMTE
Voortuin bestaande uit sierbestrating en borders met beplanting. Achtertuin bestaande uit een zonneterras, sierbestrating, borders met beplanting en een dubbele stenen berging met eigen achterom.

LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke woning ligt in gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Lievendaal" aan een rustige woonstraat en op ca. 50 meter van het Philips van Lennep Park. In de nabijheid liggen diverse speeltuinen, scholen, een kinderdagverblijf, winkelvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. de Tilburgseweg en de A2).

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-ketel vernieuwd in 2020;
- Grotendeels houten kozijnwerk met dubbele beglazing;
- Voorzien van een uitbouw aan de achterzijde;
- Ruime slaapkamers;
- Boven reeds een separate toiletruimte aanwezig;
- Ligging op gewilde en rustige woonlocatie in "Lievendaal" te Strijp;
- Gunstige ligging t.o.v. Strijp-S, ASML, het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen;
- Ligging kort nabij het Philips van Lennep Park!
- Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk);
- Uw makelaar: Tim de Rouw.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1960
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1960
  • woon oppervlakte: 100
  • inhoud woonhuis: 330
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 167
Buurtinformatie Van vollenhovenstraat 6
Buurtsamenstelling

Van vollenhovenstraat 6 ligt in de buurt Lievendaal heeft 3135 inwoners waarvan 1625 mannen en 1510 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Lievendaal is met een aantal van 675 een persoonshuishouden, 395 huishoudens zonder kinderen en 485 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van vollenhovenstraat 6 ligt in de wijk Halve Maan is met een aantal van 10745 inwoners waarvan 5460 mannen en 5285 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van vollenhovenstraat 6 ligt in de gemeente Eindhoven, de gemeente Eindhoven heeft een totaal aantal inwoners van 235691 daarvan zijn 121651 man en 114040 vrouw. De gemeente Eindhoven heeft een bevolkingsdichtheid van 2689 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Eindhoven

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Eindhoven per jaar.

  • Aangeboden sinds: 06-11-2021
  • Huis nummer: 1904
  • Bekeken: 158
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven