laden...

G. leegwaterhof 56

1444EX, Purmerend Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Heerlijk wonen! Wie wil dat nou niet…

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Overwhere II, op slechts 10 minuten fietsen van het altijd gezellige "Stadje" bieden wij u deze ruime hoekwoning, inclusief aangrenzende garage aan. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over park “De Noord” en niet te vergeten: vele voorzieningen zijn op loop- en/of fietsafstand. Lees snel verder!

De ligging
Deze heerlijke en royale hoekwoning heeft een oppervlakte van ruim 114 m2 en is gelegen op een perceel grond van maar liefst 164 m2 (inclusief garage). De ligging is werkelijk fantastisch. Gezellig winkelen in het centrum van Purmerend, wandelen in het park en langs de Ringvaart, of snel de dagelijkse boodschappen doen bij het Winkelcentrum Leeuwerikplein? Werkelijk alles is op loop- en fietsafstand. Zo ook voor de kinderen diverse speelgelegenheden en diverse basis- en middelbare scholen.

Ook prettig, de bushalte bevindt zich op slechts een paar minuten lopen en binnen 5 minuten ben je met de fiets op het NS-station Purmerend Overwhere. Met de auto ben je met een paar minuten op de A7 richting Hoorn en via de A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

De indeling
Begane grond: entree via de hal gevolgd door de meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning. Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt is de enorme hoeveelheid ruimte en licht. Aan de voorzijde van de woning ligt de keurige keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis met gasoven (Smeg), afzuigkap en vaatwasser. Vanuit het raam in de keuken heb je prachtig

uitzicht over het park. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een keurige laminaatvloer. Via openslaande deuren is de ruime tuin bereikbaar, deze ligt op het zuiden. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst met een schoorsteenuitgang. Een handige plek om de tuinspullen en de barbecue te stallen. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage. De bijkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Via de ruime voortuin heb je toegang tot de fietsenberging.

Parkeren doet u uiteraard in een van de vele plekken in de omgeving of in uw eigen garage.

Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer en deze is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de overloop toegang tot de cv-ruimte en de ruime derde slaapkamer.

Deze ruime hoekwoning heeft, in combinatie met de omgeving, alles in zich om heerlijk te wonen. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
- ruime hoekwoning;
- kindvriendelijke buurt;
- heerlijk wonen in een groene omgeving;
- woonoppervlakte ruim 114 m2 (conform NEN2580);
- perceeloppervlakte maar liefst 164 m2 (inclusief garage);
- ruime voor- en achtertuin;
- bouwjaar 1974;
- garage aanwezig (deze is bereikbaar via de tuin);
- energielabel C;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 385.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 5 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 146 m²
  • woonoppervlakte: 114 m²
  • externe bergruimte: 25 m²
  • inhoud: 422 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: hoekwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1974
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • Garage

  • soort garage: garagebox
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 1
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd hout
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • achtertuin: 51 m² (10 m diep en 5 m breed)
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas HR combi (combiketel) uit 2010 in eigendom
Buurtinformatie G. leegwaterhof 56
Buurtsamenstelling

G. leegwaterhof 56 ligt in de buurt Overwhere-Noord heeft 5680 inwoners waarvan 2755 mannen en 2925 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Overwhere-Noord is met een aantal van 1375 een persoonshuishouden, 885 huishoudens zonder kinderen en 690 met kinderen.

Wijksamenstelling

G. leegwaterhof 56 ligt in de wijk Wijk 02 Overwhere is met een aantal van 13490 inwoners waarvan 6565 mannen en 6925 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

G. leegwaterhof 56 ligt in de gemeente Purmerend, de gemeente Purmerend heeft een totaal aantal inwoners van 81683 daarvan zijn 39817 man en 41866 vrouw. De gemeente Purmerend heeft een bevolkingsdichtheid van 3528 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Purmerend

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Purmerend per jaar.

  • Aangeboden sinds: 06-11-2021
  • Huis nummer: 1831
  • Bekeken: 81
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven