Tielsestraat 15

4021HA, Opheusden Gelderland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie op een perceel van maar liefst 693 m². Een totale renovatie en perfecte staat van onderhoud maken deze woning echt in-stap-klaar. Aan de achterzijde is een grote aanbouw gerealiseerd met hier o.a. de woonkeuken en luxe badkamer. Vanuit de veranda geniet u van de meer dan 30 meter diepe tuin die gunstig op het zuiden is gelegen en veel privacy biedt.

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang en meterkast. Zwevend toilet. Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, prachtige PVC-vloer en openslaande deuren naar het terras naast de woning. De eetkeuken met luxe inbouwkeuken (2018) is voorzien van diverse apparatuur waaronder een kokend waterkraan en vriezer. Via de openslaande deuren loopt u de veranda in en geniet u van de mooi aangelegde achtertuin die gunstig op de zon is gelegen. Praktische bijkeuken met inbouwkast en witgoedaansluiting. Mooie badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom en ingebouwde kraan. Vanuit de bijkeuken is middels een vlizotrap de bergzolder

boven de aanbouw te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop. 2 slaapkamers waarvan één voorzien van kastenwand en veel extra bergruimte. Was- en toiletruimte (voorheen douche) met wastafelmeubel en Sanibroyeur. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor extra comfort op de slaapkamers.

Bijzonderheden
Extra info: de begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2021 is hier een mooie nieuwe PVC-vloer gelegd. De 14 zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten en naast dubbele beglazing is de woning ook voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. In 2007 is de woning geheel gerenoveerd en in 2020 is de uitbouw gerealiseerd met een nieuwe badkamer en uitbreiding van de bijkeuken. Het buitenschilderwerk dateert van 2021. De fraai aangelegde tuin beschikt o.a. over diverse terrassen, een veranda en een geïsoleerd tuinhuis (22 m²). De garage/berging is 14 m² met ervoor veel parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een bezichtiging geeft u het juiste beeld van zowel de ruimte in deze woning als ook de rust en vrijheid van de gunstig gelegen tuin.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 495.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 11 maart 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 693 m²
  • woonoppervlakte: 110 m²
  • externe bergruimte: 36 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
  • inhoud: 395 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1900
  • bouwperiode: -1906
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: airconditioning
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg
  • achtertuin: 330 m² (30 m diep en 11 m breed)
  • ligging achtertuin: zuid
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Daalderop Combifort 42/50+ (combiketel) uit 2005 in eigendom
Buurtinformatie Tielsestraat 15
Buurtsamenstelling

Tielsestraat 15 ligt in de buurt Maurik heeft 3180 inwoners waarvan 1560 mannen en 1625 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Maurik is met een aantal van 425 een persoonshuishouden, 480 huishoudens zonder kinderen en 480 met kinderen.

Wijksamenstelling

Tielsestraat 15 ligt in de wijk Wijk 05 Maurik is met een aantal van 6925 inwoners waarvan 3445 mannen en 3480 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Tielsestraat 15 ligt in de gemeente Buren, de gemeente Buren heeft een totaal aantal inwoners van 27009 daarvan zijn 13586 man en 13423 vrouw. De gemeente Buren heeft een bevolkingsdichtheid van 202 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Buren

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Buren per jaar.

  • Aangeboden sinds: 12-03-2022
  • Huis nummer: 17161
  • Bekeken: 85
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven