laden...

Nuwendoorn 50

1613LE, Grootebroek Noord-holland

  • 9
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Deze vrijstaande villa, met maar liefst 5 woonlagen, gelegen in het geliefde plan "Zesstedenpark" in Bovenkarspel-Grootebroek is nu beschikbaar, nieuw in de verkoop.

De woning is rustig gelegen in de wijk, nabij uitvalswegen naar Hoorn en Enkhuizen en natuurlijk vlakbij winkelcentrum Het Streekhof met een grote variëteit aan winkels, naast het NS-station, met goede verbindingen naar Enkhuizen, Hoorn, en Amsterdam. Verder een heerlijk rustige omgeving, ook vlakbij het Streekbos, een heerlijk natuur- en wandelpark met zwemwater. De wijk zelf is verdeeld in allerlei deelgebieden verbonden met bruggetjes. De villa is van het type "campanile" waarvan er maar een paar zijn ontworpen en gebouwd bij de oplevering van deze wijk.

De woning heeft zoals gezegd maar liefs vijf verdiepingen/woonlagen en is als volgt opgebouwd:

*Woonlaag 1:(kelder)
Het bijzondere aan deze villa is de ruime kelder / souterrain met lichtinval. Heerlijk om hier je wijnvoorraad te bewaren. De ruimte is voorzien van een inpandige kast en leent zich goed als hobbyruimte.

*Woonlaag 2: (Begane grond)
Bij binnenkomst in de woning heb je de hal, de meterkast en het toilet. De woonkamer is met recht royaal te noemen, voorzien van een erker en een extra aangebouwde tuinkamer. Deze kamer is voorzien van een lichtkoepel en airconditioning, en heeft uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder.
De woonkamer is verbonden aan de tuinkamer en ook deze is heerlijk licht door de vele raampartijen. Ook een ronde patrijspoort geeft net dat speelse beetje extra. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte van de woonkamer met open keuken. De keuken is luxe en bestaat uit een gedeelte met het SMEG fornuis met grote oven en 6 gaspitten. Het andere werkblad gedeelte heeft de spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Deze heeft lekker veel opbergruimte, en is voorzien van een dakkoepel voor extra daglicht. Ook hier is een gootsteen met watervoorziening.

Vanuit de bijkeuken bereik je dan de garage. Hier kun je uiteraard je auto parkeren of gebruiken als extra bergruimte. Natuurlijk ook voldoende plek voor je fietsen.

De tuin is bereikbaar zowel vanuit de eetkamer als ook vanuit de bijkeuken en is fraai aangelegd. Een heerlijke tuin dus rondom je woning, met leuk ingerichte hoekjes. Er is een plek voor het

terras, voor diverse beplanting in zon en schaduw. En natuurlijk de toegang met een trappetje tot je houten vlonder aan het water. Hier varen de kinderen zo met een bootje het hele dorp door. In de winter ben je dan met 200 meter bij de ijsbaan met verlichting en muziek, heel gezellig.

* Woonlaag 3 (1e verdieping)
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 extra groot. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafelmeubel en toilet. De overloop is lekker licht door de aanwezigheid van ramen.

* Woonlaag 4 (2e verdieping)
Deze verdieping heeft wederom veel lichtinval, en er zijn hier 2 slaapkamers. Tevens is hier een aparte ruimte voor de CV ketel opstelling en de wasmachine/drogeropstelling. Ook hangt hier een gootsteen en de ventilatiebox. Daarnaast is op deze verdieping de toegang tot het ruime dakterras, waar je heerlijk in de zon kunt genieten van de omgeving.

* Woonlaag 5:(3e verdieping)
Vanuit de slaapkamer bereikbaar met een handige vlizotrap vind je hier in de nok van het dak nog een goede ruimte om al je spullen op te bergen. Je kan hier nog makkelijk staan (hoogte circa 2.05) en de vliering is tevens voorzien van elektra en stopcontact.

Kortom,

* Unieke torenvilla, beschikbaar vanaf 625.000,-;
* Zeer ruime vrijstaande woning met 5 woonlagen;
* Zeer ruime woonkamer met naastgelegen tuinkamer;
* Gelegen aan (doorgaand) vaarwater;
* 5 slaapkamers;
* Veel opbergruimte: garage, bijkeuken en kelder;
* Tuinkamer voorzien van airconditioning;
* Netjes onderhouden;
* Aanbouw tuinkamer (22m2) met kelder (16m2) , bijkeuken (6m2) en dakterras (19m2) in 2002;
* Moderne keuken 2007;
* Recent binnen geschilderd;
* Recent aangelegde achtertuin (juli 2021, tuinontwerp door hovenier);
* Voorzien van 7 zonnepanelen (2018);
* HR combiketel Intergas (eigendom, 2012);
* Nieuw energielabel A;
* Perceel 337m2 plus circa 77m2 zijtuin/gemeentegrond (voor nieuwe kopers huurovername voor circa 159 euro per jaar van de gemeente);
* Oplevering eind augustus 2022

Deze unieke villa bezichtigen?
Stuur dan een e-mail met je (adres)gegevens en telefoonnummer via de Funda aanvraag hiernaast of via het reactieformulier bij de woning op de website van de makelaar zelf.
De makelaar neemt dan zelf contact met je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen. Deze beginnen op zaterdag 12 maart as.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 625.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 7 maart 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 337 m²
  • woonoppervlakte: 197 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
  • inhoud: 800 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1997
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 9
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 5
  • voorzieningen: mechanische ventilatie
  • Garage

  • soort garage: aangebouwd steen, parkeerplaats
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 2
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas HRE kompakt (combiketel) uit 2012 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Nuwendoorn 50
Buurtsamenstelling

Nuwendoorn 50 ligt in de buurt heeft inwoners waarvan mannen en vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt is met een aantal van een persoonshuishouden, huishoudens zonder kinderen en met kinderen.

Wijksamenstelling

Nuwendoorn 50 ligt in de wijk is met een aantal van inwoners waarvan mannen en vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Nuwendoorn 50 ligt in de gemeente Stede Broec, de gemeente Stede Broec heeft een totaal aantal inwoners van 21743 daarvan zijn 10959 man en 10784 vrouw. De gemeente Stede Broec heeft een bevolkingsdichtheid van 1500 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Stede Broec

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Stede Broec per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-03-2022
  • Huis nummer: 16530
  • Bekeken: 17
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven