Vrijstaande woning met garage, royale achtertuin op het zuiden, eigen oprit en een schitterend uitzicht over de tegenovergelegen waterpartij, gelegen op een perceel van ca. 446 m².
De woning is gebouwd omstreeks 1969, heeft een inhoud van ca. 470 m³ en een woonoppervlakte van ca. 133 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, deels betonnen deels houten begane grondvloer (welke deels is geïsoleerd), houten verdiepingsvloer, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning is op de begane grond deels voorzien van vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woning wordt verwarmd middels een ATAG cv-ketel (bouwjaar 2020) en is voorzien van 8 pv-panelen. De woning beschikt tevens over rolluiken.
Indeling
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en timmerwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast (12x 220V, 1x 380V en 3 aardlekschakelaars), de woonkamer met half open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet.
De woonkamer is afgewerkt met vinyl als vloerafwerking en een tegelvloer in de aanbouw, stucwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle inbouw houtkachel (Barbas). De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, Quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, bergkast en een
spoelbak (1,5 groot). Vanuit de keuken is de zijentree bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De slaapkamers zijn afgewerkt met
een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste bergkast.
De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en stucwerk als plafondwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, een hangend closet, een designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming (elektrisch).
De wasruimte is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. In de wasruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is opgedeeld in twee compartimenten. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en gipsplaten als plafondafwerking. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel en knieschotten. In de bergkast op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de ATAG cv-ketel.
De garage
De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk muren, betonnen vloer, voorzien van een smeerput en het zadeldak is gedekt met pannen. De oprit beschikt over een oplaadpaal voor de auto, de oplaadpaal is ter overname.
De tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van gazon, sierbestrating en diverse soorten meerjarige beplanting. De tuin is voorzien van een achterom, welke grenst aan een voormalige boomgaard.
Ligging en omgeving
Het dorp Drimmelen is een pittoresk dorpje gelegen in de gelijknamige gemeente Drimmelen. Het dorp is gelegen aan de rand van het Nationaal Park de Biesbosch. Drimmelen is omgeven door een waterrijke omgeving en prachtige natuur en landerijen. Naast de rust en natuur biedt Drimmelen ook diverse (water)recreatie- en (water) sport mogelijkheden. Drimmelen biedt een heerlijke woonomgeving en is door de centrale ligging eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A59, A27 en A16 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. In de aangrenzende dorpen, o.a. Made en Oosterhout, zijn alle van belang zijnde voorzieningen aanwezig, zoals basis- en middelbaar onderwijs, diverse soorten winkels, supermarkten en sportverenigingen.
Amalia van solmsstraat 47 ligt in de buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving heeft 1720 inwoners waarvan 820 mannen en 895 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Pr. Bernhardstraat en omgeving is met een aantal van 350 een persoonshuishouden, 190 huishoudens zonder kinderen en 285 met kinderen.
Amalia van solmsstraat 47 ligt in de wijk Wijk 04 Nieuw-krispijn is met een aantal van 5165 inwoners waarvan 2465 mannen en 2695 vrouwen.
Amalia van solmsstraat 47 ligt in de gemeente Dordrecht, de gemeente Dordrecht heeft een totaal aantal inwoners van 119115 daarvan zijn 59019 man en 60096 vrouw. De gemeente Dordrecht heeft een bevolkingsdichtheid van 1517 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Dordrecht per jaar.
Amalia van solmsstraat 47, 3314LE Drimmelen
€ 250.000 k.k.
€ 220.000 k.k.
€ 299.000 k.k.
€ 265.000 k.k.
€ 525.000 k.k.
€ 209.500 k.k.
€ 215.000 k.k.
€ 525.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
