St. annastraat 21-a

6524EC, Nijmegen Gelderland

  • 1
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Ouders/verzorgers en studenten opgelet!


Aan de achterzijde van de St. Annastraat 21a staat deze studio te koop. De badkamer en het toilet worden gedeeld met twee andere studio's. De ligging in hartje oost is fantastisch en om de hoek van het centrum en alle voorzieningen zoals leuke restaurantjes, cafeetjes en winkels. Het betreft hier een unit binnen een woonvereniging. Dit betekent dat er een lidmaatschap wordt overgedragen en dat alle kosten met betrekking tot het pand worden verdeeld over alle leden. Ideaal voor studerende kinderen.


De studio ligt in het souterrain aan de achterzijde. De studio bestaat uit een kamer, inbouw keukenblok. De badkamer en het toilet liggen op dezelfde etage. De wasruimte, de cv en de fietsenberging zijn ook gedeeld.


Overig: bouwjaar ca. 1900 maar gerenoveerd in 2006, woonoppervlakte ca.12 m2 plus gezamenlijke douche en wasruimte, servicekosten zijn ca. € 109,- per maand (incl. gas water en licht, onderhoud, verzekeringen, tv en internet). Bij deze verkoop zal de projectnotaris Hoge van Gerven de

overdracht verzorgen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper.


Lid zijn van een Woonvereniging heeft nogal wat financiële voordelen:

1. Lage maandlasten

Fiscaal zijn binnen het huidige belastingstelsel de rente en overige financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht aftrekbaar als 'eigen-woning-rente'. Heb je een eigen (belast) inkomen, dan mag je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, zodat je (eventueel maandelijks) teveel betaalde belasting terugkrijgt. Ook kun je de Belastingdienst maandelijks vooraftrek vragen. De netto woonlasten worden daardoor direct al verlaagd.


2. Je betaalt geen overdrachtsbelasting

Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de Woonvereniging is dat bij het uit- en intreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting verschuldigd (thans 2%) is, welke belasting bij overdracht van appartementen en andere vormen van mede-eigendom normaal wel in rekening wordt gebracht. Dat is natuurlijk goed voor de latere verkoopbaarheid.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: galerijflat
  • bouwjaar: 1900
  • kamers: 1
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1900
  • woon oppervlakte: 12
  • inhoud woonhuis: 37
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: appartement
  • in overleg: ja
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 0
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • blokverwarming: ja
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 1
  • aantal slaapkamers: 1
  • beschermd stads gez: ja
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,blokverwarming
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie St. annastraat 21-a
Buurtsamenstelling

St. annastraat 21-a ligt in de buurt Galgenveld heeft 6780 inwoners waarvan 3045 mannen en 3735 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Galgenveld is met een aantal van 3060 een persoonshuishouden, 770 huishoudens zonder kinderen en 575 met kinderen.

Wijksamenstelling

St. annastraat 21-a ligt in de wijk Wijk 02 Nijmegen-Oost is met een aantal van 33895 inwoners waarvan 15865 mannen en 18030 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

St. annastraat 21-a ligt in de gemeente Nijmegen, de gemeente Nijmegen heeft een totaal aantal inwoners van 177359 daarvan zijn 86037 man en 91322 vrouw. De gemeente Nijmegen heeft een bevolkingsdichtheid van 3341 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Nijmegen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Nijmegen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-03-2022
  • Huis nummer: 16099
  • Bekeken: 53
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven