Op 35 autominuten van Amsterdam, gelegen in de historische gouden driehoek tussen Hoorn, Enkhuizen en Medemblik, mogen wij u deze prachtige Rijks monumentale westfriese stolpboerderij met karakter aanbieden.
Achter de klassiek gerenoveerde gevel met hoge ronde schoorsteen schuilt een riante, extensief gemoderniseerde woning welke is voorzien van alle gemakken en luxe van deze tijd met behoud van het nostalgische karakter. (In de bijlage vindt u een overzicht van alle uitgevoerde renovaties.)
Het pand ligt aan de lintbebouwing van Westwoud en staat op een mooie kavel van 1670m² eigen grond. Er is tevens parkeerruimte voor wel 10 autoâs op eigen terrein.
Vanuit de prachtige, op het zuiden gelegen, tuin heeft u een onbelemmerd uitzicht over de landerijen met paarden en knotwilgen. In de tuin bevindt zich, te midden van de hoogstam boomgaard, een royale kapschuur (2015) met groot terras, gezellige gasgestookte vuurtafel en een separate berging.
Deze boerderij ontvangt al sinds de jaren â70 B&B gasten en staat in de regio bekend als De Blommenhof. Momenteel is het pand in gebruik als woonhuis, maar er is tevens een kleinschalig zakelijk bedrijf actief. Er is een vergunning afgegeven voor B&B, vergaderen en besloten partijen.
Indeling begane grond
Traditiegetrouw wordt een boerderij niet vanuit de voordeur betreden (Rouw en Trouw deur). Zo ook hier wordt de boerderij betreden via de hardstenen trap aan de westelijk gelegen zij-entree. De gezellige, huiselijke ruimte (50m2) die u binnenstapt is in gebruik als Blommenhof (zie ook website: www.blommenhof.nl).
Momenteel bevindt zich hier de vergaderruimte (10 á 12 personen), worden er besloten partijen georganiseerd (familiebijeenkomsten, kaart-, biljart- of vriendenclubjes) en wordt hier het ontbijt voor de B&B gasten geserveerd. Ook is deze ruimte uitermate geschikt als thuiswerkplek of atelier vanwege de fijne lichtinval en akoestiek.
Er staat een verwarmd Wilhelmina biljart, een koffiebarretje met Rocket espressoapparaat en een indrukwekkend op hout gestookt fornuis. U bereikt het nieuw aangelegde gasten
toilet via het vierkant.
Via dubbele deuren stapt u het karakteristieke vierkant van de boerderij binnen. Alle vierkants palen zijn hier in zicht en het geheel wordt omringd door de vide van de eerste verdieping. Bij de gezellige houtkachel is volop ruimte voor een knus samenzijn met de familie onder het genot van bijvoorbeeld een kopje chocomel of lekker glas wijn.
Vanuit het vierkant is ook de master bedroom aan de voorzijde bereikbaar met een ensuite badkamer (2019) en ook nog eens een luxe Wellness met spa, sauna en fitness apparatuur. De Wellness ligt verscholen achter de hoge darsdeuren.
Middels een 5-deurs schuifwand wordt het vierkant afgescheiden van de smaakvolle woon- eetkamer die in de voormalige koegang is gesitueerd. De koegang bevindt zich aan de tuinzijde op het zuiden.
Hier vindt u tevens de sfeervolle boerderijkeuken (2019) met klassiek AGA fornuis.
Het achter entree, de bijkeuken met CV aanleg en wasruimte/berging zijn vanuit de keuken bereikbaar.
Eerste verdieping
Rondom het vierkant leidt de vide u naar 5 slaapkamers en een kantoorruimte. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking en nieuwe plafonds (2017) en allemaal voorzien van eigen wastafel. Hier ervaart u wederom de vriendelijke, warme sfeer van de boerderij. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en apart toilet. De derde badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel en ook een apart toilet.
Via een vaste trap in het kantoor bereikt u, onder de indrukwekkende kap met zicht op de gave vierkants palen, sparren en prachtig riet, de enorme (opslag)zolder.
Pluspunten op een rij:
- Zeer goed onderhouden (zie bijlage) woonboerderij op 1670m² eigen grond
- Master bedroom met ensuite badkamer en Wellness op de begane grond
- 5 slaapkamers met wastafel, kantoor, 2 badkamers en 2 toiletten op de eerste verdieping
- Achtertuin pal zuid met vrij uitzicht over landerijen
- Parkeerplaats voor 10 autoâs op eigen terrein
- Vergunning voor B&B, vergaderen en besloten partijen, met gasten toiletgroep
- 35 autominuten naar Amsterdam en 2,5 km naar treinstation
Dr.nuijensstraat 102 ligt in de buurt Ten westen van de Tolweg heeft 0 inwoners waarvan 0 mannen en 0 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Ten westen van de Tolweg is met een aantal van 0 een persoonshuishouden, 5 huishoudens zonder kinderen en 0 met kinderen.
Dr.nuijensstraat 102 ligt in de wijk Hoogkarspel is met een aantal van 8270 inwoners waarvan 4110 mannen en 4155 vrouwen.
Dr.nuijensstraat 102 ligt in de gemeente Drechterland, de gemeente Drechterland heeft een totaal aantal inwoners van 19838 daarvan zijn 10035 man en 9803 vrouw. De gemeente Drechterland heeft een bevolkingsdichtheid van 337 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Drechterland per jaar.
Dr.nuijensstraat 102, 1617KE Westwoud
€ 499.000 k.k.
€ 1.125.000 k.k.
€ 750.000 k.k.
€ 465.000 k.k.
€ 335.000 k.k.
€ 425.000 k.k.
€ 450.000 k.k.
€ 1.375.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
