laden...

Valkenaarstraat 123

1271TL, Huizen Noord-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Midden in het oude dorp van Huizen, verscholen tussen de karakteristieke boerderijen, ligt dit volledig gerenoveerde karakteristieke woonhuis met grote zonnige en besloten tuin en schuur. Dit woonhuis is volledig gas-loos en volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige elektrische verwarming, een ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Zeer lage energielasten en energielabel B.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Huizen. Busstation Huizen is dichtbij en heeft goede verbindingen naar Bussum, Amsterdam en Hilversum. Ook de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 10 autominuten goed te bereiken. Verder ligt de woning op korte afstand van scholen, zowel basis als middelbare school, restaurants, cafés, bioscoop en bibliotheek. Kortom een perfecte ligging met alle voorzieningen binnen hand bereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, grote open ruimte met toegang tot verschillende ruimtes:
• modern toilet;
• badkamer met inloopdouche en WTW drain, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en design radiator;
• inbouwkast met wasmachine en boiler 50L;
• de ruime slaapkamer, bereikbaar middels prachtige zwarte stalen deuren, met inbouwkast en deur naar de kleine achtertuin;
• open trap naar de woonkamer en keuken.
In de open ruimte bevinden zich ook nog een inbouwkast en een vrijstaande garderobekast met ingebouwde vriezer. In deze ruimte is er voldoende plaats om een werkplek te creëren.

1e verdieping:
De

woonkamer met open keuken is heerlijk licht. De vloer is voorzien van prachtig eiken lamelparket. Een mooie licht houten balk langs de wand en plafond zorgt voor een sfeervol detail. De zwarte open keuken met houten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (4 kookzones), afzuigkap, oven en magnetron.

Tuin:
De hoofdtuin is zeer ruim en fraai aangelegd. Hoewel gelegen op het Noorden heeft het voldoende plekken met constant zonneschijn. In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en bergvliering.
De kleinere tuin op het Zuiden bevindt zich aan de andere kant van de woning en is bereikbaar vanuit de binnenzijde via de slaapkamer en middels een pad aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke helft van een voormalige boerderij
• Gelegen in het oude dorp van Huizen
• Vergunningsvrij parkeren in de straat
• In 2018 totaal gerenoveerd en geïsoleerd
• Eiken lamelparket vloer in gehele woning
• Fraaie stalen deuren naar slaapkamer
• Gas-loos
• De huidige eigenaren hebben aan totale energielasten ca. € 45,= per maand
• Eenrgielabel B
• Bouwjaar: 1917
• Perceeloppervlakte: 200 m²
• Inhoud: 192 m³
• Woonoppervlakte: 62 m²
• Externe bergruimte: schuur 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580

Oplevering: in overleg




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1917
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1917
  • woon oppervlakte: 62
  • inhoud woonhuis: 192
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 200
Buurtinformatie Valkenaarstraat 123
Buurtsamenstelling

Valkenaarstraat 123 ligt in de buurt De Zuid heeft 2735 inwoners waarvan 1275 mannen en 1460 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt De Zuid is met een aantal van 465 een persoonshuishouden, 360 huishoudens zonder kinderen en 445 met kinderen.

Wijksamenstelling

Valkenaarstraat 123 ligt in de wijk Wijk 00 Oude Dorp is met een aantal van 6335 inwoners waarvan 2960 mannen en 3375 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Valkenaarstraat 123 ligt in de gemeente Huizen, de gemeente Huizen heeft een totaal aantal inwoners van 41090 daarvan zijn 19812 man en 21278 vrouw. De gemeente Huizen heeft een bevolkingsdichtheid van 2600 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Huizen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Huizen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-03-2022
  • Huis nummer: 15797
  • Bekeken: 34
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven