laden...

Schoenmakersdijk 15

7463BK, Rijssen Overijssel

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




- Complete gezinswoning met oprit en carport;
- 5 mooie slaapkamers;
- 14 stuks zonnepanelen;
- Heerlijke plek om te wonen.

Deze mooie tweekapper met 5 slaapkamers staat aan de Schoenmakersdijk, in woonwijk ‘Veeneslagen’. De ligging is aantrekkelijk, want wonen aan de Schoenmakersdijk betekent dagelijks genieten van een rustige buurt. Deze woning is gelegen aan een leuk hofje met openbaar groen. We zien hier alleen bestemmingsverkeer. Opvallende details zijn de privacy aan de voorzijde en het wijdse uitzicht op het straatbeeld. Qua parkeervoorzieningen is het ook dik in orde. Behalve op eigen oprit zien we een aantal openbare parkeervakken aan de overzijde van de weg. Ideaal, wanneer u vrienden en familie op visite krijgt.

Aan de voorzijde van de woning zien we een 14-tal zonnepanelen. Die zijn in 2018 gemonteerd. Voordeel voor uw portemonnee! Deze woning aan de Schoenmakersdijk biedt heerlijke leefruimtes voor een gezin met kinderen. Op de eerste verdieping zien we 3 slaapkamers. De woning heeft een hoge kap. Die ruimte zien we binnenshuis, op de tweede verdieping goed terug. De tweede verdieping biedt namelijk 2 mooie slaapkamers. Een vlizotrap maakt de derde verdieping toegankelijk. Dat is een bergzolder. Praktische ruimte is op de begane grond ook aanwezig. Een betegelde bijkeuken verbindt de garage/berging met de keuken.

Indeling
Via de beschrijving in deze tekst geven we u een eerste indruk van deze mooie tweekapper. Als makelaars van Otten & Flim nemen wij graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, toiletruimte, trapkast, L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Vaste trap

naar:

2e verdieping: voorzolder met cv-ketel en omvormer zonnepanelen, 2 slaapkamers. Vlizotrap naar:

3e verdieping: bergzolder.

We laten dit heerlijke huis graag aan u zien. Maak een afspraak met Otten & Flim Makelaardij. Want tijdens een bezichtiging zult u de voordelen en mogelijkheden van deze woning pas ècht ervaren.

Verkoopinformatie en -voorwaarden
Na de individuele bezichtiging ontvangt u van ons de verkoopinformatie. Dit betreft een brochure met aanvullende informatie over de woning. In het informatiepakket leest u meer over de verkoopmethode. De brochure bevat een Lijst van Zaken, waarop is aangegeven welke roerende zaken bij de koop zijn inbegrepen, of ter overname worden aangeboden. De brochure kunt u alvast downloaden, indien de woning online staat. Op de website van Otten & Flim ziet u overigens ook een promotiefilm, 360 graden beelden en plattegronden van de woning.

Financieren
Weten of de financiering van deze twee-onder-één-kapwoning in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. Otten & Flim helpt u daar graag bij.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze tweekapper met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: helft van dubbel
  • bouwjaar: 1994
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1994
  • woon oppervlakte: 138
  • inhoud woonhuis: 520
  • aantal verdiepingen: 4
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • in overleg: ja
  • perceel oppervlakte: 208
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • huissoort: eengezinswoning
  • aantal slaapkamers: 5
  • parkeergelegenheid: ja
  • opmerkingen isolatie: geen isolatie dubbele beglazing
  • verwarming opmerking: centrale verwarming
  • glas gedeeltelijk isolatie: ja
Buurtinformatie Schoenmakersdijk 15
Buurtsamenstelling

Schoenmakersdijk 15 ligt in de buurt Veeneslagen heeft 6940 inwoners waarvan 3560 mannen en 3385 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Veeneslagen is met een aantal van 240 een persoonshuishouden, 470 huishoudens zonder kinderen en 1350 met kinderen.

Wijksamenstelling

Schoenmakersdijk 15 ligt in de wijk Wijk 01 Stadsrand is met een aantal van 20180 inwoners waarvan 10155 mannen en 10025 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Schoenmakersdijk 15 ligt in de gemeente Rijssen-Holten, de gemeente Rijssen-Holten heeft een totaal aantal inwoners van 38204 daarvan zijn 19063 man en 19141 vrouw. De gemeente Rijssen-Holten heeft een bevolkingsdichtheid van 406 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Rijssen-Holten

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rijssen-Holten per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-11-2021
  • Huis nummer: 1529
  • Bekeken: 115
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven