August vordingstraat 34

7558AH, Hengelo Overijssel

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Starters opgelet! Aan een rustig, kindvriendelijk en groen woonerf in de geliefde woonwijk de Hasseler Es, tref je deze riante TUSSENWONING met voldoende bergruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan! De onderhoudsarme, fraai aangelegde achtertuin is middels een achterom bereikbaar en beschikt over een sfeervolle overkapping met een (fietsen)berging. Iets vergeten voor het avondeten of voor op de BBQ? Geen probleem, je loopt zo naar het uitgebreide wijk-winkelcentrum Hasselo! De woning is verder zeer gunstig gelegen t.o.v. scholen, sport-, speel-, en groenvoorzieningen en de op- en afrit van de A1. Nieuwsgierig geworden? We ontmoeten je graag voor een bezichtiging van deze woning!
Bouwjaar 1976, inhoud ca. 464 m³, perceeloppervlakte 178 m², woonoppervlak ca. 132 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en toegang tot aangebouwde stenen berging, royale en heerlijk lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras, halfopen keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven,

vaatwasser en apothekerskast, tussenhal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met veel daglichttoetreding, royale badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en handdoekradiator.
2e verdieping: overloop met aan weerszijden bergruimte, waarvan één met de cv-opstelling en de andere met de wasmachine-opstelling, volwaardige 4e slaapkamer door twee grote dakkapellen met nog extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Volop bergruimte in de aangebouwde stenen berging, de ruime trapkast en op de tweede verdieping;
- Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2020/2021;
- De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping met een (fietsen)berging;
- De woonkamer is in 2002 uitgebouwd;
- Isolatie: nagenoeg geheel dubbel glas (op 1 dakraam na), dak- en muurisolatie.
- Cv-installatie: Remeha, 2007, eigendom;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1976
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1976
  • woon oppervlakte: 132
  • inhoud woonhuis: 464
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 178
Buurtinformatie August vordingstraat 34
Buurtsamenstelling

August vordingstraat 34 ligt in de buurt Tijertshoek heeft 1150 inwoners waarvan 585 mannen en 565 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Tijertshoek is met een aantal van 160 een persoonshuishouden, 135 huishoudens zonder kinderen en 190 met kinderen.

Wijksamenstelling

August vordingstraat 34 ligt in de wijk Wijk 03 Hasseler Es is met een aantal van 12120 inwoners waarvan 6130 mannen en 5990 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

August vordingstraat 34 ligt in de gemeente Hengelo, de gemeente Hengelo heeft een totaal aantal inwoners van 81049 daarvan zijn 40776 man en 40273 vrouw. De gemeente Hengelo heeft een bevolkingsdichtheid van 1332 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hengelo

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hengelo per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-11-2021
  • Huis nummer: 1526
  • Bekeken: 233
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven