Justus van effenlaan 60

2741XN, Waddinxveen Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Mooi verzorgd 4-kamer appartement met ruim balkon op het westen. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, complete keuken, samengevoegde badkamer met ligbad en toilet. Er zijn op dit moment twee slaapkamers. De woonkamer is gesplitst in een zitgedeelte en een eetgedeelte en kan desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot een geheel Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 74,00m². Het complex is gebouwd in 1962 en het appartement heeft een inhoud van circa 229m³. Je woont hier nabij allerhande voorzieningen. Zo is supermarkt en trein/busstation op loopafstand en ook het Gouwebos is op loopafstand bereikbaar.

Centrale hal: Gezamenlijke, afgesloten entree met beltableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De berging is vanuit de hal makkelijk toegankelijk en heeft een oppervlak van 4,50m².

Appartement:
Je komt bij dit appartement binnen in een royale hal en hier komen alle kamers op uit. Links bevindt zich de meterkast met hierin een moderne schakelkast met 2 maal 4 groepen met aardlekschakelaar. In het hele appartement ligt laminaat op de vloer. Dit loopt drempelloos door naar alle kamers. De wanden zijn overal voorzien van mooi aangebracht granol met een fijne structuur. Binnendeuren en kozijnen zijn netjes in lichte kleur geschilderd. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is door het grote raam heerlijk licht. In een hoek van de kamer bevindt zich een inbouwkast. Vanuit de woonkamer kun je naar het ruime balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een elektrisch bediend zonnescherm zorgt voor schaduw en houdt de zon uit de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetkamer, afgescheiden door een wand met inbouwkasten, gecombineerd met een kozijn met raam en deur. Door het glas in de deur en het kozijn houd je verbinding met voor- en achterkamer en komt er licht van beide zijden in het huis. Deze eetkamer kan ook als slaapkamer gebruikt worden of kan door het verwijderen van de inbouwkasten en deur worden samengevoegd tot een grote ruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is rechthoekig van vorm en heeft een rechte opstelling van het keukenblok. In de keuken bevindt zich een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en smal type vaatwasser. Achter een van de deurtjes bevindt zich de wasmachineaansluiting. Verder is er voor de warmwatervoorziening een 80 liter boiler in de keuken aanwezig (eigendom). Ook deze is in een kast netjes weggewerkt. Het werkblad

is van composiet materiaal, de achterwand is grotendeels betegeld. Vanuit de keuken is er nog toegang tot een klein balkon.
Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De grootste bevindt zich aan de achterzijde, naast de keuken. De andere slaapkamer ligt aan de voorkant, waar ook het grote balkon is. Leuk detail is dat je via een deur vanuit deze kamer ook op het balkon kunt komen. Deze tweede slaapkamer heeft verder nog een inbouwkast.
De badkamer is samengevoegd met het toilet. Daardoor is meer ruimte in de badkamer gecreëerd en is er plaats voor een groot hoekbad. In het bad is door middel van een douchekop met glijstang-set douchen in bad mogelijk. Er is een vrij hangend closet aanwezig en een wastafel met een meubel er boven.

De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 165,87 per maand.
Het appartement maakt gebruik van blokverwarming.
Stookkostenvoorschot bedraagt € 52,50 per maand.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Centrale ligging in Waddinxveen, nabij allerhande voorzieningen.

Ligging:
De Justus van Effenlaan ligt in de Vondelwijk in Waddinxveen Noord. Aan de voorzijde ligt het huis aan een rustig woonerf met openbare parkeermogelijkheden. De achterzijde grenst aan water en openbaar groen en je hebt hier zicht op de levendige Brederolaan met de diverse winkels. Er is een treinstation op circa 500 meter afstand en een grote supermarkt is op het Koningin Wilhelminaplein, eveneens op circa 500 meter afstand. Het Gouwebos is in de buurt voor een stevige wandeling in de vrije natuur.

Afmetingen:
Woonkamer 5,74 x 3,84m (22,00m²)
Eetkamer 3,86 x 2,97m (11,45m²)
Keuken 3,86 x 2,03m ( 7,85m²)
Slaapkamer 1 3,81 x 2,70m (10,30m²)
Slaapkamer 2 3,31 x 2,66m ( 8,80m²)
Badkamer 2,05 x 1,65m ( 3,30m²)
Hal 3,23 x 2,30m ( 7,50m²)
Balkon 3,90 x 1,71m ( 6,50m²)
Berging 2,45 x 1,84m ( 4,50m²)

Aanvaarding: in overleg

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1962
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1962
  • woon oppervlakte: 74
  • inhoud woonhuis: 229
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • balkon: ja
  • dak type: plat dak
  • in overleg: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 33.45
  • kwaliteit object: normaal
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
Buurtinformatie Justus van effenlaan 60
Buurtsamenstelling

Justus van effenlaan 60 ligt in de buurt Vondelwijk heeft 2150 inwoners waarvan 1060 mannen en 1090 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Vondelwijk is met een aantal van 320 een persoonshuishouden, 275 huishoudens zonder kinderen en 350 met kinderen.

Wijksamenstelling

Justus van effenlaan 60 ligt in de wijk Wijk 03 is met een aantal van 5645 inwoners waarvan 2780 mannen en 2865 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Justus van effenlaan 60 ligt in de gemeente Waddinxveen, de gemeente Waddinxveen heeft een totaal aantal inwoners van 30479 daarvan zijn 15117 man en 15362 vrouw. De gemeente Waddinxveen heeft een bevolkingsdichtheid van 1097 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Waddinxveen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Waddinxveen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 24-02-2022
  • Huis nummer: 15146
  • Bekeken: 131
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven