Spinner 25

8456HZ, Hoorn Noord-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Starters opgelet: Deze leuke tussenwoning met lichte woonkamer en keuken en 3 slaapkamers is nu beschikbaar. Deze eengezinswoning ligt op geliefde locatie in de Risdam in Hoorn, vlakbij winkelcentrum De Huesmolen. Een gezellige wijk, met veel speelveldjes en scholen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woning ligt midden in de woonwijk, aan voetgangersgebied: zowel aan voorzijde als achterzijde van de woning geen autoverkeer, dus heerlijk rustig. Ook zit je op zo'n 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met alle voorzieningen als winkels, diverse restaurants, de oude haven, het NS-station, het theater en het grootste stadsstrand van Nederland in wording. Vanuit de wijk Risdam zijn ook goede busverbindingen naar het station, zodat je met een kwartiertje goede aansluiting hebt op de treinen richting Purmerend, Zaandam, Amsterdam en zelfs Schiphol en Hoofddorp.

En dan de woning zelf. De woningen in deze wijk zijn gebouwd in 1973 maar in 1997 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Aan de voorzijde staat een ruime stenen berging, met genoeg plek voor je fietsen en andere spullen. En een nette, verzorgde voortuin.

* Begane Grond:
Bij binnenkomst in de woning heb je de hal met meterkast, toilet en trapopgang voorzien van een inpandige trapkast. De woonkamer heeft vrij uitzicht aan achterzijde en de keuken zit aan voorzijde met uitzicht over je voortuin en de rustige buurt. De keuken is eenvoudig maar netjes. Ook de wasmachine aansluiting zit hier. Er ligt een laminaatvloer en gestuukte wanden in lichte

kleuren. Je kijkt hier heerlijk vrij in je tuin, geen inkijk van buren. Je tuin vangt lekker veel zon, heeft een achterom en een kleine opbergkast voor tuinspullen.

1e verdieping:
Hier zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig maar functioneel met wastafel en douche.

2e verdieping:
De woning heeft ook nog een zeer ruime wegzetvliering voorzien van klein dakvenster. Hier staat tevens de CV combiketel en de ventilatiebox en is bereikbaar via een vlizotrap. Je kunt hier een vaste trap in zetten en een vierde slaapkamer maken, voorzien van dakvensters e/o dakkapel.

Kortom:

* Op goede locatie gelegen, geen autoverkeer aan zowel voor- als achterzijde;
* 3 goede slaapkamers, 4e mogelijk;
* Keuken vernieuwd in 2002, badkamer en toilet in 2011;
* CV HR ketel 2009, eigendom;
* Gehele woning dubbel glas;
* Energielabel B (ingemeten volgens nieuwste eisen sinds 1-1-2022);
* Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse? Lees dan even goed verder, incomplete aanvragen belanden onderaan de stapel.
Bezichtigingen voor dit leuke huis vinden plaats op afspraak tussen 13 uur - 17 uur op:

^Vrijdagmiddag 25 februari
^Maandagmiddag 28 februari
^Dinsdagmiddag 01 maart

Maak een afspraak ofwel via Funda ofwel via het reactieformulier bij de woning op de makelaarssite.
Vermeld hierbij je adresgegevens en je telefoonnummer en tevens kun je je voorkeursmiddag vermelden.De makelaar zelf neemt telefonisch contact met je op!

Tot gauw bij de woning voor een altijd persoonlijke, individuele rondleiding.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 250.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 21 februari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 130 m²
  • woonoppervlakte: 84 m²
  • externe bergruimte: 6 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
  • inhoud: 360 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1973
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • achtertuin: 51 m² (10.4 m diep en 4.95 m breed)
  • ligging achtertuin: noordoost
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas (combiketel) uit 2009 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Spinner 25
Buurtsamenstelling

Spinner 25 ligt in de buurt De Knipe heeft 1415 inwoners waarvan 715 mannen en 700 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt De Knipe is met een aantal van 130 een persoonshuishouden, 205 huishoudens zonder kinderen en 235 met kinderen.

Wijksamenstelling

Spinner 25 ligt in de wijk Wijk 03 Hoornsterzwaag is met een aantal van 1835 inwoners waarvan 935 mannen en 905 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Spinner 25 ligt in de gemeente Heerenveen, de gemeente Heerenveen heeft een totaal aantal inwoners van 50650 daarvan zijn 25207 man en 25443 vrouw. De gemeente Heerenveen heeft een bevolkingsdichtheid van 266 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Heerenveen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Heerenveen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 22-02-2022
  • Huis nummer: 14848
  • Bekeken: 64
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven