Bijzonder charmant en karakteristieke uitgebouwde en gemoderniseerde HOEKWONING met voor en achtertuin, met veranda, gelegen in het centrumgebied van Bussum op een perceel van ca.120 m2. Deze woning heeft naast een ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers, een goede royale badkamer op de verdieping, ook een goede bergzolder, kelder en berging.
De perfecte ligging direct nabij de winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes van het centrumgebied, het NS-station en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht maakt het plaatje compleet. Parkeren met parkeervergunning kost u op jaarbasis ⬠36,-
Instapklare, leuke en sfeervolle woning!
AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA DE DAARVOOR AANGEBODEN MOGELIJKHEDEN VAN DE WEBSITE(S)
Indeling
Zodra je deze woning binnenkomt valt je direct de charme van een karakteristieke jaren 1900 woning op met een doordachte balans van de moderne eisen die je tegenwoordig aan een woning mag stellen. De entree met garderobe, ingebouwde moderne meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de fraai afgewerkte woonkamer met open keuken.
De woonkamer is licht, strak en netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond, met balken. Moderne radiatoren en een laminaatvloer met brede delen en hoge plinten en een sfeervolle allesbrander. Vanuit de woonkamer is de praktische en droge voorraadkelder bereikbaar.
De moderne open keuken (2016), met kunststof krasvrij werkblad, is netjes afgewerkt en voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, 4-pits gastoestel en RVS afzuigkap, magnetron.
De keuken loopt over in een tussenhal met modern hangend toilet. Vanuit deze hal is de aangebouwde berging bereikbaar. Zowel de keuken als de berging zijn voorzien van openslaande deuren.
Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie, in grootte variërende slaapkamers en een goede badkamer. Tevens is de bergzolder bereikbaar via een luik met vlizotrap.
Aan de achterzijde bevindt zich de huidige ouderslaapkamer met een grote kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn van goed formaat en liggen aan de voor- /straatzijde.
De nette badkamer met inloopdouche, een 2e modern toilet, inbouwspotjes, designradiator, vaste wastafel
in een meubel en een kastje voor de persoonlijke spullen is geheel, in neutrale kleurstelling, betegeld. Tevens is hier prima de ruimte voor de wasmachine- droger opstelling.
Tuin
De besloten achtertuin is via een afgesloten poort, welke toegang geeft tot een breed gangpad, aan de zijkant van het huis te bereiken.
Deze tuin is gesitueerd op het zuidoosten, lekker het ochtendzonnetje en de middagzon tot eind van de middag. De fraaie, van Douglas hout aangebouwde veranda staat borg voor aangenaam vertoeven.
De aan het huis aangebouwde berging van ca. 5m2 is voorzien van openslaande deuren. Erg praktisch voor het stallen van fietsen e.d. maar i.c.m. de brede gang ook erg toegankelijk voor b.v. een motor. De deuren liggen in het verlengde van de poort.
Bijzonderheden
⢠Een goed onderhouden, uitgebouwde charmante woning in een gewilde omgeving.
⢠Ingemeten conform NEN 2580, totale gebruiksoppervlakte 77 m2, de begane grond beslaat ca. 40 vierkante meter woonoppervlakte. Veel extra
bergruimte door kelder en bergzolder.
⢠In 2016 en nadien diverse modernisaties doorgevoerd, nieuwe vloer, nieuwe keuken, nieuwe openslaande deuren, berging verder uitgebouwd, houten
rabatdelen vd gevel vervangen door kunststofdelen, pannendak schuine dak in 2022 vervangen (met garantie).
⢠Onderhoudsvriendelijke patio tuin met veranda en eigen achterom.
⢠Steens muren, dubbel glas in houten kozijnen.
⢠Energielabel G, geldig tot en met 08-04-2026.
⢠Moderne elektrische installatie met moderne meterkast.
⢠Verwarming en warm water d.m.v. Remeha HR-combiketel (bwjr. 2007).
⢠Parkeren aan de openbare weg, met vergunning (⬠36,- op jaarbasis).
De woning ligt op een perceel van 120 m2 aan de rand van het centrum van Bussum met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes op loopafstand. Op 5 minuten fietsafstand is NS station Naarden-Bussum maar desgewenst ook station Bussum-Zuid bereikbaar. Bussum ligt centraal in het Gooi, voor de wandelliefhebber zijn bv. het vestingstadje Naarden Vesting maar ook natuurgebieden als Naardermeer, bos en heide in de directe omgeving. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bent u in het centrum van steden als Amsterdam of Amersfoort.
Noorderweg 22 ligt in de buurt Orthen heeft 1550 inwoners waarvan 765 mannen en 785 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Orthen is met een aantal van 300 een persoonshuishouden, 240 huishoudens zonder kinderen en 220 met kinderen.
Noorderweg 22 ligt in de wijk Noord is met een aantal van 19435 inwoners waarvan 9360 mannen en 10070 vrouwen.
Noorderweg 22 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, de gemeente 's-Hertogenbosch heeft een totaal aantal inwoners van 155490 daarvan zijn 76891 man en 78599 vrouw. De gemeente 's-Hertogenbosch heeft een bevolkingsdichtheid van 1414 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Hertogenbosch per jaar.
€ 499.000 k.k.
€ 249.500 k.k.
€ 499.000 k.k.
€ 299.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
€ 249.500 k.k.
€ 189.500 k.k.
€ 259.500 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
