laden...

Oprit 9

4501BL, Oostburg Zeeland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Starters, zijn jullie Ready? Dit is een uitgelezen kans om in Oostburg een fijne tussenwoning met garage te kopen. In 2011 is de woning grondig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor je er nu praktisch direct in kunt. Profiteer onder andere van de nette keuken en badkamer. Laat je ook verrassen door de grote ruimtes, vooral ook op de tweede verdieping waarop je wellicht een extra woongedeelte kunt creëren.

De centrale ligging in Oostburg is ideaal. Het centrum met de vele winkels en restaurants is direct achter de woning gelegen en de supermarkten zijn ook op loopafstand bereikbaar. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen, waardoor u overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent. Denkt u aan alle strandpaviljoens langs de kust of aan uw werk in één van de dorpen in de omgeving. Ook de grotere steden Terneuzen, Brugge en Knokke zijn met de auto aan te rijden binnen 30 tot 45 minuten.

Indeling
De houten voordeur biedt je toegang tot de diepe hal van de woning. De verrassend lange gang biedt plaats voor een meterkast en een trap met trapkast en toilet. Langs hier wordt de woonkamer met keuken van ca 38 m² woonoppervlakte betreden. De woonkamer met nette laminaatvloer heeft alle ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. In dezelfde open ruimte is de keuken in 2011 vernieuwd. De greeploze kasten, de spots en het kunststofblad geven deze keuken een luxe uitstraling. Verder is het voorzien van een 4-pits gasplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Via de keuken wordt de bijkeuken betreden met wasmachineaansluiting en aanvullende de garage met plaats voor een kleine auto of de fietsen en ander opslagmateriaal.



Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de gang. Deze trap kan je naar eigen smaak bekleden, bijvoorbeeld met tapijt om stil boven te komen of een luxe uitstraling creëren met laminaat of houten opzetstukken. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de ruime vernieuwde badkamer. De voorste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote slaapkamer achter is voorzien van 2 inbouwkasten en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Tenslotte hebben we nog een kleinere slaapkamer welke kan ingericht worden als kinderkamer of een kantoor. Via een terrasdeur kan hier het platte dak betreden worden. De badkamer is vergroot, waardoor er ruimte is gemaakt voor een heerlijk ligbad, een toilet, een handdoekradiator en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap op de overloop wordt de zolder betreden. Laat je hier verrassen door de zee van ruimte. De CV HR-combiketel uit 2011 is hier te vinden en de zolder wordt voorzien van daglicht middels een dakraam. Voor de klussers onder ons. Als je een vaste trap kunt plaatsen, dan win je hier veel woonoppervlakte en misschien wel twee slaapkamers.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van tegelwerk tot achteren en een berging naast de garage. Achter de garage is nog plaats om je auto te parkeren.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De voordeur en de ramen op de bovenverdieping aan de achterkant zijn enkel glas.
- Grotendeels vernieuwd in 2011, zoals de CV-ketel, keuken en badkamer.
- Ruime slaapkamers.
- Een verrassend grote vlizozolder met zee van potentie voor uitbreiding.
- Ideale ligging in het centrum van Oostburg.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 224.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 3 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 123 m²
  • woonoppervlakte: 112 m²
  • inhoud: 456 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1955
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, toilet, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: dakraam
  • Garage

  • soort garage: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd hout
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum
  • achtertuin: 36 m² (12 m diep en 3 m breed)
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2011 in eigendom
Buurtinformatie Oprit 9
Buurtsamenstelling

Oprit 9 ligt in de buurt Oostburg heeft 4315 inwoners waarvan 2105 mannen en 2215 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Oostburg is met een aantal van 940 een persoonshuishouden, 720 huishoudens zonder kinderen en 545 met kinderen.

Wijksamenstelling

Oprit 9 ligt in de wijk Wijk 05 Oostburg is met een aantal van 4650 inwoners waarvan 2275 mannen en 2375 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Oprit 9 ligt in de gemeente Sluis, de gemeente Sluis heeft een totaal aantal inwoners van 23166 daarvan zijn 11482 man en 11684 vrouw. De gemeente Sluis heeft een bevolkingsdichtheid van 83 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Sluis

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Sluis per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-11-2021
  • Huis nummer: 1456
  • Bekeken: 79
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven