Aalbersestraat 15
3404JS, Ijsselstein Utrecht
- 4
- 2
- 2
- m3
- 0
Omschrijving
Dit royale en bijzonder fraai afgewerkt herenhuis ligt aan de Aalbersestraat 15 in IJsselstein. De woning is door de vierkante vorm opvallend ruim. Een heerlijk huis met een grote woon/eetkamer met open keuken, 3 royale slaapkamers en als extra bonus naast de gezellige tuin een groot dakterras op de 2e verdieping. (Dit dakterras kunt u ombouwen tot woonruimte). Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein waar de auto op eigen grond(parkeerplaats) kan worden geparkeerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige, historische centrum van IJsselstein met winkels en restaurants. Het openbaar vervoer, sportclubs en scholen bevinden zich ook in de naaste omgeving en het park Het Lange Land met veel speel- en wandelmogelijkheden ligt direct bij de woning.
Indeling:
Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Ruime entree met open trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe, onlangs vernieuwd toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De grote dubbele schuifpui met mooi zicht op de tuin valt meteen op bij binnenkomst in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime keuken welke geheel is vernieuwd in 2018. Deze is voorzien van een composiet blad, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser (60 cm), Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, kookveld en Teppanyaki kookplaat.
Eerste verdieping: Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Ruime overloop met toegang tot een
toilet, de badkamer en 2 slaapkamers. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, glazen inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en designradiator en is tevens voorzien van een spanplafond met sfeervolle, dimbare inbouwspots.
De twee slaapkamers op deze etage zijn circa 20 en 11,5 m², de laatste is voorzien van een vaste kastenwand.
Tweede verdieping: Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Overloop, berging met wasmachine-en droger aansluiting en CV (Remeha Calenta 2015) en zonneboiler (Agpo Ferroli).
Ruime 3e slaapkamer met zijraam en een aluminium schuifpui welke toegang biedt naar het dakterras over de gehele lengte van de woning. De mogelijkheid bestaat om het dakterras tot een extra kamer te verbouwen.
De tuin:
De betegelde achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige Westen. Er is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Achter in de tuin staat de houten schuur voorzien van elektra. Achter de tuin bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein.
Bijzonderheden:
Ruime woning op aantrekkelijke locatie;
Keuken vernieuwd in 2018;
Ruim dakterras op 2e verdieping, hier is ook de mogelijkheid tot uitbouwen;
Eigen parkeerplaats op het achtergelegen (mandelige) parkeerterrein en voldoende parkeerruimte voor de woning.
Kosten VVE parkeerterrein €11,- per maand;
Goed geïsoleerde en energiezuinige woning voorzien van een zonneboiler t.b.v. het warme water.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- huistype: eengezinswoning
- bouwjaar: 2002
- kamers: 4
- bouwjaar: 2002
- woon oppervlakte: 127
- inhoud woonhuis: 432
- perceel oppervlakte: 1042
Algemeen
Woningdetails
Overige
Buurtinformatie Aalbersestraat 15
Buurtsamenstelling
Aalbersestraat 15 ligt in de buurt Het Staatse heeft 2070 inwoners waarvan 1065 mannen en 1000 vrouwen.
Huishoudsamenstelling
De huishoudsamenstelling in de buurt Het Staatse is met een aantal van 85 een persoonshuishouden, 145 huishoudens zonder kinderen en 445 met kinderen.
Wijksamenstelling
Aalbersestraat 15 ligt in de wijk Wijk 00 IJsselstein is met een aantal van 33815 inwoners waarvan 16445 mannen en 17370 vrouwen.
Gemeentesamenstelling
Aalbersestraat 15 ligt in de gemeente IJsselstein, de gemeente IJsselstein heeft een totaal aantal inwoners van 33819 daarvan zijn 16445 man en 17374 vrouw. De gemeente IJsselstein heeft een bevolkingsdichtheid van 1605 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Woning waarde IJsselstein
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente IJsselstein per jaar.
- Aangeboden sinds: 15-02-2022
- Huis nummer: 14049
- Bekeken: 67
- Aanbieder: 3
