laden...

Veenendaalkade 484

2547BC, Den Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




WAUW!!! IN 2021 VOLLEDIG GERENOVEERD EN HANDIG INGEDEELD 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON TE KOOP!!! GELEGEN TE VEENENDAALKADE MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 70 M2 GEBOUWD IN 1952.

Namens de verkopers mag 88 Makelaars oprecht een pareltje aan de Veenendaalkade 484 gelegen in de fijne wijk Leyenburg verkopen. In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kan je prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast worden er tegenover de woning een aantal winkels gerealiseerd waaronder een Spar supermarkt. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Begane grond:
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Entree met trappenhuis naar bergingen in de onderbouw en trap naar entree woning.

Bij binnenkomst in de ruime entree krijg je toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde het appartement bevinden zich de kleinste slaapkamer en de zeer ruime en handig in te delen woonkamer met vrij uitzicht over het vaarwater van de Veenendaalkade. In het midden van het appartement is de separate toilet en luxe badkamer met inloop-stortdouche, wandcloset en wastafel(meubel) gesitueerd.

Aan de achterzijde bevinden zich de 2de & 3de slaapkamer. Beide zijn van ruim formaat en hebben toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Tussen de twee slaapkamers is de keuken met alle inbouwapparatuur die je wenst te vinden.

Aan de onderkant van het appartementencomplex in een inpandige berging (box) te vinden. Voor de

verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Eigen grond.
- Eigen ruime berging in de onderbouw met elektra.
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- pm.
- Het aandeel in de VvE bedraagt 15/601 deel.
- Er is een zeer actieve VvE met een ruim reservefonds ca: € 125.000,-- !!
- Verwarming via cv-ketel (intergas 2021).
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar.
- Gebruikersoppervlakte van 70m².

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Niet zelfbewoners clausule van toepassinging
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: bovenwoning
  • bouwjaar: 1952
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1952
  • woon oppervlakte: 70
  • inhoud woonhuis: 235
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • balkon: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: dwarskap
  • in overleg: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • bijgebouw schuur check: ja
  • onderhoud binnen uitstekend: ja
  • onderhoud buiten uitstekend: ja
Buurtinformatie Veenendaalkade 484
Buurtsamenstelling

Veenendaalkade 484 ligt in de buurt Leyenburg heeft 16070 inwoners waarvan 7810 mannen en 8255 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Leyenburg is met een aantal van 4205 een persoonshuishouden, 2040 huishoudens zonder kinderen en 2315 met kinderen.

Wijksamenstelling

Veenendaalkade 484 ligt in de wijk Wijk 32 Leyenburg is met een aantal van 16070 inwoners waarvan 7810 mannen en 8255 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Veenendaalkade 484 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 03-11-2021
  • Huis nummer: 1336
  • Bekeken: 145
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven