laden...

Pauwlaan 17

1343CA, Eindhoven Noord-brabant

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd 2021 instap klaar dus ruim half vrijstaand herenhuis, tevens hoekperceel, volop originele stijlelementen, gelegen in het gewilde en fraaie “VILLAPARK”, een begrip. De veel besproken architectuur van deze bouwperiode (1920-1930) laat zien dat er prachthuizen zijn gebouwd in dito straten, later in het Villapark 'lanen' genoemd. Deze woning heeft de beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een woonkamer, woonkeuken, een bijkeuken en een kelder.

Indeling

Begane grond:
Verrassend lichte ontvangsthal met toiletruimte, fraaie terrazzovloer en vloerverwarming, inbouwspots (bedienbaar met een app) trapopgang naar etage met halverwege een groot raam. De hal leidt naar de ruime wijn/ provisiekelder( tevens bevindt zich hier de elektrische installatie en gasmeter) en woonkamer met prachtige design stalen deuren (wit) van interieur elements.

Woonkamer - en - suite met een houten parket vloer en erker gesitueerd aan voorzijde, Prachtige design stalen deuren wit van (interieur elements), aanbouw met tuindeuren en een lichtstraat aan de achterzijde gericht op de tuin.

De geheel op maat gemaakte keuken met riant kookeiland is compleet ingericht met alle denkbare A-merk (Siemens) inbouwapparatuur: Bora afzuiging, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, composiet werkblad en een cooker. De keuken is nieuw (2021 nog 5 jaar garantie). Aansluitend bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine/droger. Via buitendeur

direct toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde de badkamer(2021) voorzien met een inloopdouche, ligbad, luxe vol houten dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Voorzijde sfeervolle slaapkamer met inbouwspots en kozijnen in jaren 30 stijl. De gehele verdieping is voorzien van een houten parket vloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbaar, voorkamer opstelling cv ketel (Nefit Topline 2011), aansluiting wasmachine/droger en veel opbergruimte. Zeer royale Slaapkamer met een eigen badkamer(2021) voorzien van een douche, luxe vol houten wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is geheel na geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en geheel omheind met natuurlijke hagen. Middels een doordachte aanplant van struiken, bomen en hagen aan de achterzijde van de tuin, is optimale privacy gegarandeerd. Achter in de tuin staat een houten berging waarmee je met de fiets achterom kan.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1930 en geheel gerenoveerd/restylet met behoud van alle originele stijlelementen.
- Centrum Eindhoven/ station op loopafstand, nabij winkels, scholen, en in/ uitvalswegen,
Technische Universiteit.
- Villapark is een fraaie groene, rustige woonlocatie.
- Volledig geïsoleerd.
- 2 badkamers.
- Gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met isolatie glas.
- Authentieke kenmerken.
- Stuc, schilder, leidingwerk en elektra alles geheel vernieuwd.
- Aanbouw met lichtstraat.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 995.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 26 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 262 m²
  • woonoppervlakte: 170 m²
  • externe bergruimte: 7 m²
  • inhoud: 660 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: herenhuis
  • huistype: halfvrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1935
  • soort dak: schilddak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 4
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum, in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit Topline uit 2011 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Pauwlaan 17
Buurtsamenstelling

Pauwlaan 17 ligt in de buurt Vogelhorst heeft 1350 inwoners waarvan 690 mannen en 660 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Vogelhorst is met een aantal van 80 een persoonshuishouden, 270 huishoudens zonder kinderen en 200 met kinderen.

Wijksamenstelling

Pauwlaan 17 ligt in de wijk Wijk 05 Almere Hout is met een aantal van 6660 inwoners waarvan 3345 mannen en 3315 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Pauwlaan 17 ligt in de gemeente Almere, de gemeente Almere heeft een totaal aantal inwoners van 214715 daarvan zijn 106523 man en 108192 vrouw. De gemeente Almere heeft een bevolkingsdichtheid van 1662 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Almere

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Almere per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 132
  • Bekeken: 168
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven