laden...

Van vredenburchlaan 87

2661HE, Bergschenhoek Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verhuurd onder voorbehoud

€ 1.650 p/m

Omschrijving

VERHUURD VOOR DE MARKT UIT! Immobilia presenteert een geschakelde woning van ca. 135m2 met inpandige garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, een speelkamer op de begane grond en een tuin gelegen op het zuidwesten. De rustige ligging in een woonwijk en nabij het centrum van Bergschenhoek maken deze woning zeker de moeite waard voor een bezichtiging.

Begane grond:
Oprit voor een auto op eigen terrein en directe toegang tot de voordeur en de garage. Entree, hal met toilet en fonteintje en toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer en keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is recent vernieuwd (4e kwartaal 2021) en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de keuken ligt een donkere laminaatvloer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin middels een schuifpui. Tevens beschikt de woonkamer over een open haard. In de woonkamer ligt een beigekleurige vloerbedekking.
Middels twee schuifpuien is de op het zuidwesten gelegen achtertuin te bereiken. De tuin beschikt over een terras met een grasveld en diverse beplanting. De tuin ligt aan een rustige vaart.
Via de voortuin en de hal is de garage bereikbaar. Via de garage is tevens de extra kamer op de begane grond te bereiken. Deze extra kamer kan gebruikt worden voor diverse doeleinden als een speelkamer, bijkeuken of hobbykamer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers waarvan één kamer toegang heeft tot het balkon.
Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. In de slaapkamers en de overloop ligt blauwkleurige vloerbedekking. De ruime badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen woning met eigen oprit en inpandige garage.
- Vier ruime slaapkamers.
- Extra kamer op de begane grond.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Huurcondities:
- Beschikbaar per half februari 2022.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen

huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 1.650,- p/m
  • status: verhuurd onder voorbehoud
  • aangeboden sinds: 1 februari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • bemiddelingskosten: Geen
  • waarborgsom: € 1,650.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 335 m²
  • woonoppervlakte: 135 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
  • inhoud: 400 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: herenhuis
  • huistype: geschakelde woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1976
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: schuifpui
  • Garage

  • soort garage: inpandig
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: aan water, in woonwijk
  • achtertuin: 105 m² (9.5 m diep en 11 m breed)
  • ligging achtertuin: zuidwest
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Van vredenburchlaan 87
Buurtsamenstelling

Van vredenburchlaan 87 ligt in de buurt Beemdenbuurt heeft 1805 inwoners waarvan 895 mannen en 910 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Beemdenbuurt is met een aantal van 190 een persoonshuishouden, 240 huishoudens zonder kinderen en 305 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van vredenburchlaan 87 ligt in de wijk Wijk 13 Boterdorp is met een aantal van 5865 inwoners waarvan 2900 mannen en 2965 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van vredenburchlaan 87 ligt in de gemeente Lansingerland, de gemeente Lansingerland heeft een totaal aantal inwoners van 63363 daarvan zijn 31242 man en 32121 vrouw. De gemeente Lansingerland heeft een bevolkingsdichtheid van 1186 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Lansingerland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Lansingerland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-02-2022
  • Huis nummer: 12178
  • Bekeken: 80
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven