laden...

Bree 40

5501JE, Veldhoven Noord-brabant

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze unieke instapklare woning heeft niet alleen een prachtig terras op de 1e verdieping waarin u vrij wegkijkt; daarnaast bezit u ook nog een tuin van 52m2 op de begane grond. Via deze tuin kunt u zowel de inpandige garage als de woning bereiken. Daarnaast is de woning ook via de 1e etage te bereiken (voorzien van lift).

De ligging is ideaal nabij het winkelcentrum en overige voorzieningen in de directe omgeving, zoals een school, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum.


Indeling:

Begane grond:

Via de entree komt u in de hal. Direct aan de hal grenst een moderne luxe toilet (geheel betegeld) en woonkamer. Via de woonkamer komt u in een (vernieuwd in 2012) luxe uitgevoerde moderne openkeuken met veel kasten en inbouwapparatuur, zoals: koelkast, gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak met daarbij een extra kleine groente spoelbak.

De keuken en woonkamer is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots.

De hal, woonkamer en keuken is geheel doorgelegd met een modern, hoogwaardig kwalitatief laminaat en is geïsoleerd. Het stucwerk is strak en de hoge plinten en overige lijsten zijn in een luxe uitvoering. Om de radiatoren zijn ombouwkasten gebouwd.


1e etage:

Via een vaste trap komt u op de overloop/hal. Direct aan de hal grenst de master bedroom, de tweede slaapkamer, een ruime bergkast, cv ketel (gehuurd) en een luxe badkamer. De badkamer is geheel betegeld, met een royale inloopdouche (1,4 breed, 1 mtr. diep) een regendouche van 24 cm met thermostaat en handdoche op glijstang, het geheel met een glazen afscheiding (de douche met glazen wand en vloertegels zijn van 2018), zwevend toilet en wastafel met bijbehorende kastjes. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots.

De vloer in de

slaapkamers, bergkast en overloop/hal is geheel doorgelegd en van Novilon.


Terras, tuin en garage:

Via de woonkamer komt u op een ruim terras en via een trap heeft u toegang tot mooi aangelegde tuin. De tuin heeft een achterom en toegang tot de garage. De garage is onder het terras en woning gelegen, is voorzien van elektra, een kanteldeur met loopdeur die toegang geeft tot de kelder. De garageboxen zijn te bereiken via een poort, waarvan de garage-eigenaar een afstandbediening en 2 sleutels heeft.

Voor 18 euro per jaar heeft u de mogelijkheid om op de parkeerplaats van de Bree te parkeren.


Algemeen:

Zowel de hoofdentree als de ingangen van de parkeergarages en bergingen zijn georiënteerd op het City Centrum.

Aanvullende parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig en rondom het gebouw zijn diverse groenvoorzieningen. De centrale entree is vrij toegankelijk, en voorzien van lift en trap.


Bijzonderheden:

Gevels en daken zijn gesoleerd. Kozijnen zijn van hout met dubbelglas (een enkele raam aan de voorzijde is enkelglas)

CV - Rendementsketel (Intergas Kombi Kompakt HR ketel) is gehuurd bij Feenstra, tot juni 2023) inclusief onderhoud.

De woning is voorzien van rolluiken.


Ligging:

Dit appartement is centraal gelegen in het City Centrum in Veldhoven. Winkels, horeca, theater en bioscoop zijn op loopafstand gelegen. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1979
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1979
  • woon oppervlakte: 103
  • inhoud woonhuis: 236
  • aantal verdiepingen: 1
  • Overige

  • bouwjaarcv: cv-(combi)ketel merk cv: intergas kombi kompakt hr ketel. bouwjaar c.v.: huur tot 2023.
  • perceel oppervlakte: 98
  • tussenwoning: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • ligging opmerking: in centrum
  • aantal slaapkamers: 2
  • aanvaarding opmerking: in overleg
Buurtinformatie Bree 40
Buurtsamenstelling

Bree 40 ligt in de buurt Cobbeek en Centrum heeft 4065 inwoners waarvan 2075 mannen en 1990 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Cobbeek en Centrum is met een aantal van 985 een persoonshuishouden, 595 huishoudens zonder kinderen en 555 met kinderen.

Wijksamenstelling

Bree 40 ligt in de wijk Wijk 00 Veldhoven is met een aantal van 27820 inwoners waarvan 13885 mannen en 13930 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Bree 40 ligt in de gemeente Veldhoven, de gemeente Veldhoven heeft een totaal aantal inwoners van 45500 daarvan zijn 22782 man en 22718 vrouw. De gemeente Veldhoven heeft een bevolkingsdichtheid van 1436 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Veldhoven

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Veldhoven per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-02-2022
  • Huis nummer: 12135
  • Bekeken: 49
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven