Boswachtersweg 16

5916RA, Venlo Limburg

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Gelegen nabij natuurgebied het “Zwart Water” met waterplas “De Venkoelen” op slechts 600 meter afstand treft u deze prachtige geheel gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers aan. In de bossen zijn veel recreatieve voorzieningen als wandel- en ruiterpaden. De laatste jaren zijn kosten nog moeite gespaard om het huis te renoveren en moderniseren. Hierdoor is het huis in een zeer goede staat, modern en luxe afgewerkt en oprecht instap klaar te noemen. Groot perceel van 1.490m2 met berging voorzien van overkapping met sauna, tuinhuis en beregeningsinstallatie.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast met 17 groepen, 6 aardlekschakelaars en krachtstroom, moderne en luxe toiletruimte voorzien van hangtoilet en wasbakje met handdoekkastje. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste slaapkamer/kantoor en naar de zeer royale woonkamer met zitkamer en eetkamer met keukeneiland voorzien van 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, combi-oven, steamer, koelkast en Quooker (defect). In 2015 is de woning uitgebouwd en heeft men een 2de zitkamer gecreëerd met grote raampartijen, schuifpui naar overdekt terras en fraai uitzicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt men de 2de hal/gang met toegang naar de ruime

bijkeuken met fraai keukenblok met stromend water en H.R.-combi ketel, Remeha, 2014 (eigendom). Tevens toegang naar de moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en design radiator. Aan deze gang zijn ook de andere twee slaapkamers gelegen.


Tuin
De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.490m2 met een grote parkeerplaats voor diverse auto’s aan de voorzijde, voorzien van automatische poort en oplaadpunt voor een elektrische auto. De tuin is geheel rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met beregeningsinstallatie. De achtertuin beschikt over een grote overkapping, berging met overkapping met sauna, een apart tuinhuisje en mogelijkheid voor een moestuin.

Bijzonderheden


- Geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd in 2015;
- Dak-, vloer- en spouwisolatie;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Geheel voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
- Platte daken grotendeels 2004 en plat dak van de aanbouw 2015;
- Elektriciteit geheel vernieuwd met 17 groepen, 6 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- Tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig;
- H.R.-combi ketel, Remeha, 2014, eigendom;
- Er lopen leidingen van de Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij (RRP) door het perceel.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 569.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 2 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 1.490 m²
  • woonoppervlakte: 169 m²
  • inhoud: 589 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: bungalow
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1963
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 1
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
Buurtinformatie Boswachtersweg 16
Buurtsamenstelling

Boswachtersweg 16 ligt in de buurt Venkoelen heeft 265 inwoners waarvan 140 mannen en 120 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Venkoelen is met een aantal van 40 een persoonshuishouden, 45 huishoudens zonder kinderen en 40 met kinderen.

Wijksamenstelling

Boswachtersweg 16 ligt in de wijk Wijk 16 Het Ven is met een aantal van 2495 inwoners waarvan 1240 mannen en 1250 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Boswachtersweg 16 ligt in de gemeente Venlo, de gemeente Venlo heeft een totaal aantal inwoners van 101988 daarvan zijn 50888 man en 51100 vrouw. De gemeente Venlo heeft een bevolkingsdichtheid van 821 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Venlo

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Venlo per jaar.

  • Aangeboden sinds: 03-11-2021
  • Huis nummer: 1196
  • Bekeken: 314
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven