Graaf ottolaan 4

6861BS, Oosterbeek Gelderland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op één van de mooiste locaties van Oosterbeek gelegen goed onderhouden en sfeervol helft van dubbel woonhuis met garage, berging en zonnige tuin op het zuidwesten.


Het woonhuis ligt in een werkelijk prachtige woonwijk, op korte afstand van de Bilderberg Bossen en uiterwaarden van de Rijn, u kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen!


Daarnaast ligt het dichtbij tal van voorzieningen zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, uitvalswegen A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden en het treinstation bevindt zich op 6 minuten loopafstand.


Het woonhuis is van het bouwjaar 1951, echter in de loop der tijd is het geheel prima onderhouden en zijn diverse onderdelen vernieuwd waaronder het pannendak (met isolatie), kunststof kozijnen met isolerend glas en een moderne badkamer.

Noemenswaardig is dat er diverse uitbouwmogelijkheden zijn aan zowel de zijkant als aan de achterzijde van het woonhuis.


Begane grond;

Voor- en zijtuin; grote oprit met plaats voor meerdere auto’s, garage, poort naar de achtertuin.

Entree/voordeur, hal, toilet met fonteintje, trap naar de eerste etage, sfeervolle en lichte woonkamer met

doorgelegde houten vloer, kachel en grote raampartij, eetkamer in open verbinding met de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar een zonnige achtertuin, dichte keuken voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok, deur naar praktische (proviand) kelder, bijkeuken voorzien van HR CV ketel, wasmachineaansluiting, originele terrazzovloer en tuindeur, zonnige tuin met gemetselde tuinberging.


Eerste etage;

Overloop, praktische inloopkast (voorheen badkamer), kast met wastafel, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet, twee (voorheen drie) slaapkamers waarvan een slaapkamer met vaste kastenwand en een slaapkamer met openslaande deuren naar een plat met mogelijkheid van een dakterras.


Bergzolder;

Via een luik op de overloop van de eerste etage is een praktische bergzolder bereikbaar.


Bijzonderheden;

• Prachtige en ruim opgezette woonwijk in het bosrijke Oosterbeek;

• Vernieuwde (en geïsoleerde) daken en kozijnen met dubbel glas;

• Diverse uitbouwmogelijkheden;

• Ruim parkeren op eigen terrein plus een garage;

• Zonnige achtertuin met gemetselde berging;

• Heerlijk licht woonhuis!

• Oplevering in overleg.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,twee onder een kapwoning
  • bouwjaar: 1951
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1951
  • woon oppervlakte: 88
  • inhoud woonhuis: 376
  • aantal verdiepingen: 4
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • bosrijk: ja
  • dak type: zadeldak
  • tuin zij: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: d
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 317
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: hr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • dichte keuken: ja
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • tuin kwaliteit: normaal
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: steen
  • huissoort: eengezinswoning
  • twee onder een kap: ja
  • garage vrijstaand: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1000 breedte: 1200 oppervlakte: 120
  • ligging achtertuin west: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Graaf ottolaan 4
Buurtsamenstelling

Graaf ottolaan 4 ligt in de buurt Dreyeroord heeft 765 inwoners waarvan 350 mannen en 410 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Dreyeroord is met een aantal van 170 een persoonshuishouden, 120 huishoudens zonder kinderen en 80 met kinderen.

Wijksamenstelling

Graaf ottolaan 4 ligt in de wijk Oosterbeek Noordoost is met een aantal van 5305 inwoners waarvan 2545 mannen en 2760 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Graaf ottolaan 4 ligt in de gemeente Renkum, de gemeente Renkum heeft een totaal aantal inwoners van 31417 daarvan zijn 15356 man en 16061 vrouw. De gemeente Renkum heeft een bevolkingsdichtheid van 684 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Renkum

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Renkum per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-01-2022
  • Huis nummer: 11755
  • Bekeken: 155
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven