laden...

De kamp 2

7041ZA, Heelsum Gelderland

  • 2
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te huur

€ 1.150 p/m

Omschrijving

Op een zeer unieke plek wonen in een zeer charmante, rietgedekte cottage?

Het betreft hier een (deels) gestoffeerde tussenwoning van een rijtje van 3 woningen.
Vanuit de sfeervolle cottage heeft u een fantastisch uitzicht over de tuin en de weiden waar schapen en paarden lopen. Gelegen op een mooi en zeer goed bereikbaar privé landgoed.
De boodschappen kunt u doen in het nabij gelegen dorp Heelsum of in Doorwerth, Wageningen en Arnhem liggen op 15 minuten rijden. Openbaar vervoer op redelijk korte afstand en goede verbinding naar de A12 en de A50.

De eigenaar geeft de voorkeur aan een alleenstaande of een werkend stel dat heel graag in het buitengebied willen wonen, en die wonen in de natuur heel erg op prijsstellen.

Indeling.

Entree, hal, de gezellige, de sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een fraaie houten vloer, authentiek balkenplafond en mooie raampartijen.
Een prachtig uitzicht over de tuin en landerijen, het terras is vanuit de woonkamer via openslaande deuren te bereiken en is op het zuiden gericht.
De praktische keuken is voorzien van een keramische kookplaat en een afzuigkap, de andere apparatuur dient u zelf mee te nemen.
Via de hal komt u in de badkamer met inloop douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping.
Ruime overloop/vide met mogelijkheid voor een slaap/logeerplek, ruime ouderslaapkamer met doorgang naar een kamer die de huidige bewoners gebruiken voor het ophangen van de was.

De cottage is goed geïsoleerd, 's winters is het snel warm en in de zomer houdt het rietgedekte dak de woning koel.

Bij de cottage hoort een schuurtje voor fietsen en tuingereedschap en een overdekte parkeerplaats.

Bijzonderheden:
Op dit particuliere landgoed, gelegen westelijk van Arnhem, liggen enkele huizen, die vroeger diverse bestemmingen hadden. Ze zijn beurtelings met veel zorg voor het huidige gebruik aangepast en comfortabel gemaakt.
Het landgoed ligt niet afgelegen in een wandel-, fiets- en ruitergebied , het (natuur)terrein heeft weilanden, waterpartijen en

een kleinschalig bos.

2 x per jaar is er een (verplichte) klusdag voor alle bewoners van het landgoed.
In de mooie weilanden lopen schapen en enkele paarden. Bij enkele weilanden is een inloopstal voor paarden of een afdakje voor opgroeiende lammeren.
In een bij de vroegere boerderij gelegen stal zijn drie paardenboxen en is een gedeelte waar in het voorjaar de lammetjes geboren worden.

U als toekomstige bewoner van deze unieke woning moet wel voor € 75,- per maand 3 schapen huren incl. het gebruik van de weide.
De geringe zorg die de schapen nodig hebben wordt door u en de mede bewoners gedaan.

Als u geïnteresseerd bent, ontvangen wij graag een e-mail van u met wat basisinformatie over uzelf.
Nadat wij de kandidaten hebben voorgelegd aan de eigenaar zullen wij contact opnemen met degene die wij mogen uitnodigen voor een bezichtiging.
Ook een gesprek met de eigenaar behoort tot de selectie

De eigenaar en andere bewoners stellen het NIET op prijs dat er zonder afspraak en overleg een bezoek afgelegd wordt.
Vriendelijk, maar nadrukkelijk verzoek, hiermee en met het feit dat het privé terrein is rekening te houden.

Wij zoeken een stel zónder hond dat met veel plezier en inzet op deze plek zou willen wonen.

U dient er wel rekening mee te houden dat de huurbetaling per 3 maanden is gewenst, u betaald dus 3 maanden huur vooruit.

Extra informatie:

- Huurprijs is excl. gas/water/elektra en Gemeentelijke heffingen.
- Maandelijkse vergoeding voor internet € 45,- (glasvezel).
- Verhuur onder voor behoud gunning eigenaar.
- Inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Roken is niet toegestaan.
- Huisdieren uitsluitend alleen in overleg èn met goedkeuring van de verhuurder.

VBO Huurcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens en/of foto’s kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 1.150,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 24 januari 2022
  • aanvaarding: per datum
  • bemiddelingskosten: Geen
  • servicekosten: € 0.00 p/m
  • waarborgsom: € 1,150.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 150 m²
  • woonoppervlakte: 85 m²
  • inhoud: 195 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1950
  • bouwperiode: 1945-1959
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche
  • aantal kamers: 2
  • aantal slaapkamers: 1
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Buitenruimte

  • ligging: aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • achtertuin: 83 m² (15 m diep en 5 m breed)
  • ligging achtertuin: zuidwest
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
Buurtinformatie De kamp 2
Buurtsamenstelling

De kamp 2 ligt in de buurt 's-Heerenberg heeft 4925 inwoners waarvan 2455 mannen en 2470 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt 's-Heerenberg is met een aantal van 900 een persoonshuishouden, 785 huishoudens zonder kinderen en 675 met kinderen.

Wijksamenstelling

De kamp 2 ligt in de wijk Wijk 00 's-Heerenberg is met een aantal van 14825 inwoners waarvan 7435 mannen en 7390 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

De kamp 2 ligt in de gemeente Montferland, de gemeente Montferland heeft een totaal aantal inwoners van 36031 daarvan zijn 18036 man en 17995 vrouw. De gemeente Montferland heeft een bevolkingsdichtheid van 341 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Montferland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Montferland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 25-01-2022
  • Huis nummer: 11223
  • Bekeken: 62
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven