laden...

Gedempte raamgracht 12zw

2011WJ, Haarlem Noord-holland

  • 2
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Superleuk 2-kamer-HOEK-benedenwoning met patio op een toplocatie in het centrum van Haarlem; de VIJFHOEK. Dit heerlijke lichte appartement dat geschikt is als: ‘tiny house', ’mancave’, voor een single, een expat, een starter of een studerend kind. Ook heel geschikt als investeringsobject voor verhuur (bewoning). Deze moet echt even gezien worden maar wees er snel bij!


LOCATIE

Zeer geliefde centrumlocatie met op loopafstand een bushalte, winkels en uitgaansgelegenheid.
10 min. lopen naar de grote markt, 15 min. rijden naar het Bloemendaalse strand en 30 min., naar Amsterdam Centrum. Aansluiting op N200 ca. 8 min. (naar A9).
De Vijfhoek is een creatieve en gezellige plek met leuke cafeetjes en terrasjes, waar vijf straten uitkomen op een pittoresk kerkpleintje als oriëntatiepunt.

BESTEMMING

Gemengd-2: wonen, winkel, bedrijf, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.
Informeer bij de gemeente naar de mogelijkheden.

V.V.E

2 leden, verdeling ½ -½, vooralsnog geen gezamenlijke opstalverzekering (naar keuze koper)
Maandelijkse bijdrage VvE: €50,-
De voorheen nog enigszins slapende vereniging is geactiveerd.


ACHTER DE VOORDEUR:

ENTREE Korte Wolstraat, hal, meterkast, designradiator, gang naar de
KEUKEN met uitzicht op de patio, nis, dubbele kast, tafelmodel inbouw koelkast, inbouwverlichting en horizontale lamellen op maat
WASRUIMTE met (aansluitingen voor) wasmachine-droger, GANG met CV-ketel, designradiator en deur naar de
PATIO (ca. 8,5 m2, west, zon ca. 13.00 - 18.00 uur).
Vanuit de hal: glazen schuifdeur naar het
1e VERTREK, vlakke gietvloer, zwarte gietijzeren retro radiator, kiepkantelraam, uitzicht op de patio, doorgang, ruim

separaat TOILET met zwart wandcloset en 'infinity' spiegels,
2e VERTREK met drie ramen aan de voorzijde, zwarte gietijzeren retro radiator, inbouwspots, wastafel met glasmozaïek, design-/handdoekradiator, inloopdouche met opvallend wandmozaïek, gewelfde zitrand en nis, riante regendouche, separate handdouche en verholen afvoer.


KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN (Zie de brochure voor uitgebreide toelichting)

* Patio: op west; zon van ca. 13.00 - 18.00 uur
* Isolatie: muurisolatie (voorzetwanden en steenwol), dubbel glas, plafondisolatie met steenwol
* Vloer: beton (geen kruipruimte)
* Riolering: PVC 125 (nieuw aangelegd door BAM in 2016) en afvoerput patio aangebracht
* Elektra: 4 groepen waarvan 3 in gebruik met aardlek, waarvan wm/droger op aparte groep,
slimme meter, aansluiting internet
* Kozijnen en deuren buiten: grotendeels kunststof behoudens voordeur
* Kozijnen binnen: hout
* Afwerking vloer: vlakke gietvloer, deels betegeld (bk)
* Afwerking wanden: merendeels stuc, deels betegeld (bk)
* Toilet: wandcloset
* Rookmelder(s): 3 rookmelders, 1 grote brandblusser (certificaat 10-2019) (optioneel)
* Radiatoren: zwarte gietijzeren (retro) designradiatoren
* CV ketel: 2008 (januari 2020 volledig nagekeken en onderhouden)

* Oplevering in overleg; kan direct worden betrokken
* Parkeren: openbaar betaald of vergunning met bezoekersparkeren tegen sterk gereduceerd tarief
* Fraaie straatverlichting (zie foto's)

BEZICHTIGEN EN ONDERHANDELING

Bezichtiging kan tevens buiten kantooruren op afspraak.
Een vraagprijs is een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

NOTABENE

De foto's tonen een indicatieve sfeerimpressie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 295.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 1 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • bijdrage vve: € 50.00
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: benedenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1910
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 1
  • aantal kamers: 2
  • aantal slaapkamers: 1
  • voorzieningen: tv kabel
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 44 m²
  • inhoud: 150 m³
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk, vrij uitzicht
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit ProLine HRC 24/CW (combiketel) uit 2008 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Buurtinformatie Gedempte raamgracht 12zw
Buurtsamenstelling

Gedempte raamgracht 12zw ligt in de buurt Vijfhoek heeft 3100 inwoners waarvan 1540 mannen en 1555 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Vijfhoek is met een aantal van 960 een persoonshuishouden, 460 huishoudens zonder kinderen en 320 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gedempte raamgracht 12zw ligt in de wijk Oude Stad is met een aantal van 14155 inwoners waarvan 7155 mannen en 6995 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gedempte raamgracht 12zw ligt in de gemeente Haarlem, de gemeente Haarlem heeft een totaal aantal inwoners van 162543 daarvan zijn 79836 man en 82707 vrouw. De gemeente Haarlem heeft een bevolkingsdichtheid van 5573 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Haarlem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Haarlem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-11-2021
  • Huis nummer: 1122
  • Bekeken: 169
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven