Een eerste indruk
Op korte afstand gelegen van het centrum van Hoorn en het Markermeer staat dit riant vijfkamer appartement op de benedenverdieping met eigen berging en drie balkons. Vanuit het appartement heeft u uitzicht op de groene omgeving en loopt u zo richting het Hoornse hop, het Dwaalpark, het natuurgebied de Hulk en een kinderboerderij. De woning telt maar liefst vier ruime slaapkamers en een royale living met open keuken. In de directe nabijheid zijn drie basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum de Grote Beer met een ruim winkelaanbod waaronder twee supermarkten, een bakker, een slager, een drogist en eetgelegenheden zoals een chinees restaurant en een snackbar. De bushalte is op loopafstand van de woning alsmede ook het in aanleg zijnde stadsstrand langs het Hoornse Hop. De A7 richting Amsterdam of Den Oever bereikt u binnen enkele autominuten. Parkeren kan in de garage (via VvE) onder het complex of op de openbare parkeerplaatsen rondom. Een unieke woonkans op een toplocatie met vele dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid en het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loop- fietsafstand.
Begane grond
Via de afgesloten centrale entree betreedt u het appartementencomplex. In deze ruimte bevinden zich de brievenbussen, de lift en een trap naar de garage en de berging. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de vier slaapkamers waarvan één met eigen wastafel, de badkamer, het toilet met fonteintje,
de ruimte voor de cv-opstelling en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen en van hieruit heeft u toegang tot de drie balkons. De keuken in wandopstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en heeft een vier pits gaskomfoor met rvs-afzuiger. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een sierradiator en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en aan de voorzijde bij het balkon op het zuidwesten is een elektrisch zonnescherm gemonteerd.
Berging
In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.
Energie
In de meterkast treffen we vijf groepen.
CV en water
Cv-combiketel van het merk Remeha Avant uit bouwjaar 2013. Deze dient van de VvE te worden vervangen voor een HR ketel.
Bijzonderheden
- Stadsstrand in aanleg op loop-fietsafstand
- Fraaie ligging in een groene en waterrijke omgeving
- Winkelcentrum de Grote Beer op loopafstand
- Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam voor de deur
- De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten
- Servicekosten ⬠266, â¬22 p/maand inclusief onderhoud, verzekeringen en water
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
- Vier ruime slaapkamers waarvan één met wastafel
- Gelegen op de benedenverdieping met drie balkons
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in de garage (VvE)
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoorn
Sectie: C
Perceelnummer: 1771 index A31
Poolster 220 ligt in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 heeft 470 inwoners waarvan 225 mannen en 245 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 is met een aantal van 145 een persoonshuishouden, 95 huishoudens zonder kinderen en 50 met kinderen.
Poolster 220 ligt in de wijk Wijk 13 Grote Waal is met een aantal van 7565 inwoners waarvan 3700 mannen en 3865 vrouwen.
Poolster 220 ligt in de gemeente Hoorn, de gemeente Hoorn heeft een totaal aantal inwoners van 73619 daarvan zijn 36301 man en 37318 vrouw. De gemeente Hoorn heeft een bevolkingsdichtheid van 3613 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hoorn per jaar.
€ 1.100.000 k.k.
€ 340.000 k.k.
€ 365.000 k.k.
€ 485.000 k.k.
€ 1.075.000 k.k.
€ 675.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 1.075.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
