laden...

Benedictijnenhove 66

3834ZH, Leusden Utrecht

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




In een heerlijk groen gedeelte van Leusden, gelegen tussen het Valleikanaal en winkelcentrum Hamershof, staat deze royale twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft een ruime oprit en carport, een sfeervolle tuin op het zuiden én maar liefst 163 m² woonoppervlakte en is klaar voor een nieuwe eigenaar.

Er zijn vier slaapkamers en een grote (werk-/hobby)kamer op de begane grond en de woning biedt hiermee volop ruimte voor een iedere gezinssituatie of misschien wel werk aan huis. De woning is gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvelden en basisscholen op loopafstand.

Ben je op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? Aarzel dan niet en kom snel een keer binnenkijken!

Indeling
Begane grond
Eenmaal de auto('s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de tuingerichte woonkamer binnen. De open indeling met onder andere een oplopend plafond, dubbele openslaande tuindeuren en een grote glazen erker aan de voorzijde zorgen voor een bijzonder ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende plaats voor het creëren van een comfortabele zithoek bij de open haard en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken.

In de half open keuken aan de voorzijde staat een royaal keukenblok in praktische U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. Er zijn vele mogelijkheden voor het moderniseren of uitbreiden van de keuken of het plaatsen van een keuken naar eigen wens.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich in de voormalige garage een multifunctionele werk-/speel-/hobbykamer met daarnaast nog een aparte berging/wasruimte. Indien gewenst is de oude situatie van een grote garage

natuurlijk eenvoudig te herstellen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn stuk voor stuk van royaal formaat, aangenaam licht, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een speelse erker, één van de vier slaapkamers is tevens voorzien van een inbouwkast. Daarnaast biedt de slaapkamer op de opbouw van de garage nog veel handige opbergruimte. De badkamer is ruim, volledig betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Via een vlizotrap op de overloop is de (berg)zolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.

Tuin
In de ruime en sfeervolle tuin kun je de gehele dag van het mooie weer genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm is er tevens eenvoudig schaduw te creëren. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een bestraat terras, gazon en een diversiteit aan groen. De tuin biedt ruimte voor meerdere zithoekjes om uitgebreid te genieten van de prachtige tuin.Tot slot is er nog een aangebouwde berging, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair.

Locatie
De woning is gelegen op in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk 'Munnikhove'. Dit is centraal in Leusden, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en om de hoek van het Valleikanaal en natuurgebied Bloeidaal. Een prachtige omgeving om te wandelen, te fietsen of te kanoën. Het centrum van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten afstand. De bereikbaarheid is ook goed, de uitvalswegen naar de A28/A1 en A12 zijn dichtbij en goed aan te rijden.Kortom, een aansprekende en royale woning op een uitstekende locatie!

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 21-12-2031.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,woonhuis
  • bouwjaar: 1983
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1983
  • woon oppervlakte: 163
  • inhoud woonhuis: 770
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 267
Buurtinformatie Benedictijnenhove 66
Buurtsamenstelling

Benedictijnenhove 66 ligt in de buurt Munnikhove heeft 805 inwoners waarvan 395 mannen en 410 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Munnikhove is met een aantal van 85 een persoonshuishouden, 155 huishoudens zonder kinderen en 110 met kinderen.

Wijksamenstelling

Benedictijnenhove 66 ligt in de wijk Wijk 00 Leusden-Centrum Oost is met een aantal van 8635 inwoners waarvan 4235 mannen en 4400 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Benedictijnenhove 66 ligt in de gemeente Leusden, de gemeente Leusden heeft een totaal aantal inwoners van 30544 daarvan zijn 14964 man en 15580 vrouw. De gemeente Leusden heeft een bevolkingsdichtheid van 522 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Leusden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Leusden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 23-01-2022
  • Huis nummer: 11126
  • Bekeken: 54
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven