laden...

Dirk hartogstraat 221

4812GE, Breda Noord-brabant

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Wow, wat een schitterend uitzicht heeft dit energiezuinige appartement! Het appartement beschikt over onder andere een privé parkeerplaats, royale lichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, groot balkon, eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en lift. Het appartement is gelegen op de 7de verdieping van het complex “Appel”. Naast de privé parkeerplaats in de parkeergarage is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor een tweede auto, of voor bezoekers.

Het appartementencomplex is gelegen ten zuidwesten van Breda in het “Woonpark Sculptura”. De 3 woontorens zijn sculpturen objecten in het landschap, vandaar de naam Sculpturen. Rondom de torens zijn de parkeergarages in een glooiend landschap opgenomen. Het complex is gelegen in een prachtige groene, waterrijke omgeving die het bruisende stadscentrum van Breda verbindt met het buitengebied ten zuiden van Breda.

Vanaf deze mooie centrale locatie vinden we op loopafstand de gezellige Haagsemarkt, het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein en op korte afstand het Mastbos en de woonboulevard. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische stadscentrum en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen 3 autominuten bent u op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam en Antwerpen.

ALGEMEEN
Deze onder architectuur gebouwde woontoren is opgeleverd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen.
Het complex kent een modern en zeer comfortabel energieconcept. Middels een duurzaam energiesysteem met Warme Koude Opslag wordt warmte uit de bodem gehaald en zorgt ervoor dat het appartement verwarmd wordt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, u komt dan ook, uitgezonderd de radiator in de badkamer, nergens radiatoren tegen in dit appartement. De vloerverwarming geeft een homogene temperatuurverdeling wat resulteert in een grotere behaaglijkheid en minder stofdwarrelingen in huis. Daarnaast werkt dit systeem in de zomer als een vloerkoelingssysteem.

BEGANE GROND
De centrale entree heeft een tableau met brievenbussen en intercom en biedt toegang tot een eigen afgesloten berging en de lift.

INDELING

APPARTEMENT
De ruime hal is de spil van het appartement en geeft een goede indruk van de ruimte en afwerking die je mag verwachten. De laminaat vloer is doorlopend in alle vertrekken (met uitzondering van de badkamer en toiletruimte) en zorgt zo voor eenheid en rust in de ruimtes.
Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte en technische ruimte.
De wanden in de hal zijn voorzien van behang.

Bij het binnenkomen in de woonkamer werden wij aangenaam verrast door het geweldige uitzicht, de ruimte en de lichtinval! De woonkamer heeft een brede raampartij met een schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon. Op het balkon geniet je van het prachtige uitzicht van onder meer het Mastbos, hier is het ieder jaargetijde genieten.

De open keuken heeft een strakke afwerking en boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een spoelbak.

De twee slaapkamers zijn mooie lichte ruimtes met draai-/kiepramen en een frans balkon.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De compleet ingerichte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel op een badkamermeubel, ruime douche en een ligbad.

De praktische wasruimte heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger en biedt voldoende opbergruimte.

In de technische ruimte is de Warmte-Terug- Win installatie en de verdeelunit voor de vloerverwarming geïnstalleerd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als koper wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen ca.
€ 120,59 per maand. Hierbij inbegrepen zijn de opstalverzekering, dagelijks onderhoud, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimtes en reservering groot en klein onderhoud. De stukken van de (gezonde) VvE zijn op verzoek in te zien.

Bijzonderheden:

- Zeer ruim energiezuinig appartement met berging en parkeerplaats in de parkeergarage
- Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- 2 lichte slaapkamers
- Complete badkamer
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Warmte-Terugwin-Installatie
- Geweldig uitzicht over het Zaartpark en Mastbos
- Ruim balkon
- Gelegen op een toplocatie nabij diverse voorzieningen en scholen

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 399.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 1 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: portiekflat
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2010
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 7
  • badkamervoorzieningen: ligbad, douche
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: lift, schuifpui
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 93 m²
  • externe bergruimte: 17 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
  • inhoud: 302 m³
  • Garage

  • soort garage: parkeerplaats
  • Bergruimte

  • soort: inpandig
  • Buitenruimte

  • ligging: aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • verwarming: vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
  • warm water: centrale voorziening
Buurtinformatie Dirk hartogstraat 221
Buurtsamenstelling

Dirk hartogstraat 221 ligt in de buurt Heuvel heeft 7475 inwoners waarvan 3730 mannen en 3740 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Heuvel is met een aantal van 1930 een persoonshuishouden, 985 huishoudens zonder kinderen en 1025 met kinderen.

Wijksamenstelling

Dirk hartogstraat 221 ligt in de wijk Breda west is met een aantal van 32185 inwoners waarvan 15975 mannen en 16210 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Dirk hartogstraat 221 ligt in de gemeente Breda, de gemeente Breda heeft een totaal aantal inwoners van 184126 daarvan zijn 90606 man en 93520 vrouw. De gemeente Breda heeft een bevolkingsdichtheid van 1464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Breda

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Breda per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-11-2021
  • Huis nummer: 1111
  • Bekeken: 164
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven