Baarlosestraat 55

5921EC, Venlo Limburg

  • 10
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met o.a. een oprit met vrije achterom, een enorm grote achtertuin en authentieke kenmerken zoals glas-in-lood, lambrisering en paneeldeuren op een perceel van 850m² op loopafstand van het centrum van Blerick.

Deze royale eengezinswoning is ideaal voor de klussers onder ons. De woning behoeft modernisering en is volledig naar eigen wens op te knappen. De woning beschikt over 4 woonlagen en heeft een woonoppervlakte van ruim 200m², een inhoud van ruim 700m³, 5 slaapkamers en een zeer ruime kelder met een stahoogte ca. 2.10m. De zeer grote achtertuin biedt talloze mogelijkheden. Zo zijn er enkele grote schuren aanwezig die bijvoorbeeld omgetoverd kunnen worden tot een waanzinnige buitenkeuken met overkapping.

Zie jij deze klus wel zitten en droom je van een ruime hoekwoning met royale achtertuin? Bel dan direct voor het plannen van een bezichtiging!


Indeling
Souterrain
De woning is volledig onderkelderd. Ideaal als bijvoorbeeld hobbyruimte of speelruimte. De kelder is ingedeeld in 5 verschillende ruimtes met allemaal een stahoogte van ca. 2.10m en biedt talloze mogelijkheden! De volgende ruimtes zijn aanwezig; de hal waarin de trap uitkomt met ingebouwde kast, twee kleinere aparte ruimtes, een grote ruimte (ca. 20m²) v.v. wastafel en de cv-ketel Nefit (2015) en een badkamer (ca. 3m²) v.v. wastafel, douche en muurkast. Ten slotte is er een loopdeur richting de tuin.

Begane grond
De hal is v.v. verschillende authentieke elementen zoals glas-in-lood, lambrisering en de originele tegelvloer. De meterkast bevindt zich in de hal en ook het toilet (v.v. closetpot en fonteintje) is vanuit hier te bereiken. Daarnaast is er toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.

De woonkamer is en-suite (ca. 32m²) met de originele schuifdeuren en bestaat dus uit twee ruimtes; de voorkamer en achterkamer. Er zijn radiatoren aanwezig en aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik. Achter de woonkamer bevindt zich de serre (ca. 6,5m²) die tevens vanuit de keuken bereikbaar is.

De keuken (ca. 11m²) is v.v. de originele tegelvoer, een inbouwkast en een opstelling aan een zijde met diverse boven- en

onderkasten. De keuken is v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik en ook hier is verwarming aanwezig.

1ste verdieping

De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 13m², 12,5m² en 7m²) en de badkamer. De overloop is v.v. van de originele lambrisering en paneeldeuren. 2 van de 3 slaapkamers hebben een ingebouwde muurkast en ze zijn allemaal v.v. een radiator. De badkamer (ca. 7m²) heeft een douche, ligbad, toilet, wastafel, radiator en deur naar het balkon van ca. 8m².

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. De overloop biedt toegang tot de 2 kamers van ca. 14m² en 11,5m² (waarvan een v.v. dakraam en dakkapel). Vanuit de overloop is tevens de open vliering bereikbaar.


Tuin
De zeer diepe en ruime achtertuin van meer dan 700m² is bereikbaar via de oprit en vrije achterom aan de rechterzijde van de woning. De achtertuin biedt talloze mogelijkheden. Momenteel is er veel groen/gras, enkele bomen en bestrating aanwezig.

Er zijn enkele grote schuren (meer dan 80m²) in de achtertuin gelegen welke uitstekend tot garage maar bijvoorbeeld ook tot royale buitenkeuken met overkapping omgebouwd kunnen worden! Zo geniet je in alle seizoenen van heerlijk buiten eten.

Kortom meer dan genoeg mogelijkheden waar je je creativiteit goed in kwijt kunt!


Bijzonderheden
- De gehele 1ste verdieping is v.v. ingebouwde rolluiken (m.u.v. de badkamer).
- De woning is deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Zeer grote en ruime achtertuin met talloze mogelijkheden.
- Royale kelder als extra woonlaag die bijvoorbeeld tot hobbyruimte omgebouwd kan worden.
- Diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, originele lambrisering, tegelvloeren en paneeldeuren zijn nog aanwezig.
- Alle kamers zijn voorzien van verwarming.

Ligging
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Blerick. Diverse voorzieningen zoals het station, supermarkten en scholen zijn ook op zeer korte afstand gelegen, evenals het centrum van Venlo dat op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar is. Ten slotte is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving in slechts 2 minuten met de auto bereikbaar.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 1 november 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 850 m²
  • woonoppervlakte: 209 m²
  • externe bergruimte: 89 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
  • inhoud: 723 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: hoekwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1938
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 10
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 5
  • voorzieningen: dakraam, rolluiken, tv kabel
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • Buitenruimte

  • ligging: aan drukke weg, in centrum
  • achtertuin: 600 m² (30 m diep en 20 m breed)
  • ligging tuin: zuid
  • Energie

  • isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit uit 2015 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Baarlosestraat 55
Buurtsamenstelling

Baarlosestraat 55 ligt in de buurt Blerick-Centrum heeft 3695 inwoners waarvan 1820 mannen en 1875 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Blerick-Centrum is met een aantal van 800 een persoonshuishouden, 590 huishoudens zonder kinderen en 480 met kinderen.

Wijksamenstelling

Baarlosestraat 55 ligt in de wijk Wijk 21 Blerick-Midden is met een aantal van 6750 inwoners waarvan 3330 mannen en 3415 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Baarlosestraat 55 ligt in de gemeente Venlo, de gemeente Venlo heeft een totaal aantal inwoners van 101988 daarvan zijn 50888 man en 51100 vrouw. De gemeente Venlo heeft een bevolkingsdichtheid van 821 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Venlo

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Venlo per jaar.

  • Aangeboden sinds: 02-11-2021
  • Huis nummer: 1105
  • Bekeken: 317
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven