laden...

Gemetstraat 10

6077GV, Sint odiliã«nberg Limburg

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze leuke 2-onder-1-kap hoekwoning aan de rand van het dorp Sint Odiliënberg staat te koop!

Bij uitstek een perfecte woning voor STARTERS. Dus heb jij interesse? Lees gauw verder.


Bij binnenkomst komt je uit in de hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de garderobe en een trappenkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de gesloten functionele keuken met verschillende inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de kamer. Zowel de keuken als de eetkamer geven beide toegang tot het overdekt terras in de achtertuin. Vanuit de tuin is de garage met oprit bereikbaar en beschikt de tuin over een eigen achterom.


Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 prima slaapvertrekken en een keurige badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een 4de slaapvertrek met dakraam en de technische installatie.


Kortom, een heerlijke woning om als STARTERS in te wonen! Heb jij interesse en wil je deze woning bezichtigen? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Onze makelaar staat voor je klaar!


Indeling

Begane grond:

Entree/hal – toilet met fonteintje – trappenkast – keuken – woonkamer.


Eerste verdieping:

Overloop – 3 slaapvertrekken – badkamer met tweede toilet.


Tweede verdieping:

Overloop – 4de slaapvertrek – opbergruimte en technische installatie.


Tuin:

Overdekt

terras – borders – garage met oprit – tuinkas - eigen achterom.


Bijzonderheden:

- Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom);

- De woning beschikt over kunststofkozijnen met gedeeltelijk rolluiken;

- De woning heeft definitief energielabel C, registratienr. 619098924, geldig tot 09-01-2032;

- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine oprit met de garage met stalenpoort;

- Vanuit de oprit is er een vrije achterom met L-vormige privacy biedende tuin en overdekt terras;

- In de hal bevindt zich de toegang tot de kruipruimte;

- De liftinstallatie zal verkoper uiterlijk voor notarieel transport laten verwijderen;

- De Cv-ketel (merk Vaillant, type VHR25) is van september 2021;

- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);

- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;

- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.




Kenmerken

    Algemeen

  • bouwjaar: 1973
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1973
  • woon oppervlakte: 110
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • leeg: ja
  • hoofdtype: woonhuis
  • in overleg: ja
  • huissoort: hoekwoning
  • perceel oppervlakte: 193
  • aantal badkamers: 1
  • huissoort: eengezinswoning
  • aantal slaapkamers: 4
Buurtinformatie Gemetstraat 10
Buurtsamenstelling

Gemetstraat 10 ligt in de buurt Sint Odiliënberg heeft 2785 inwoners waarvan 1395 mannen en 1390 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Sint Odiliënberg is met een aantal van 435 een persoonshuishouden, 485 huishoudens zonder kinderen en 375 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gemetstraat 10 ligt in de wijk Sint Odiliënberg is met een aantal van 3330 inwoners waarvan 1695 mannen en 1635 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gemetstraat 10 ligt in de gemeente Roerdalen, de gemeente Roerdalen heeft een totaal aantal inwoners van 20580 daarvan zijn 10329 man en 10251 vrouw. De gemeente Roerdalen heeft een bevolkingsdichtheid van 233 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Roerdalen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Roerdalen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 20-01-2022
  • Huis nummer: 10700
  • Bekeken: 69
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven