laden...

Eksterstraat 3

2953EA, Amsterdam Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

***English description below***

RUIM HOEKHUIS (89 M2) MET 3 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS GELEGEN IN DE POPULAIRE VOGELBUURT IN AMSTERDAM NOORD.

In de Vogelbuurt bieden wij u deze lichte hoekwoning van 2 verdiepingen aan. De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer met meerdere grote raampartijen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ingerichte keuken met toegang tot het balkon en een aparte berging. Dit alles gelegen op eigen grond!

INDELING:
Begane grond: eigen entree vanaf de straat.

Eerste verdieping:
Via je eigen trap kom je op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot woonkamer, keuken, eerste slaapkamer, eerste badkamer (douche en toilet), en de trap naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer is gelegen op de hoek en is zeer licht dankzij de grote raampartijen. De keuken met cv-installatie is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Via de tweede trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn erg ruim van formaat en voelen door de grote ramen prettig aan. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

PLAATS:
Stadsdeel Amsterdam Noord is een enorm opkomend gebied dat zich ontwikkelt tot een nieuwe bruisende wijk. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals sport, cultuur en winkelcentrum Boven 't Y. Het is een fantastische plek voor gezinnen. Scholen, speeltuinen, groen en water kenmerken de wijk.
Boodschappen in de buurt: Dirk van den Broek, Jumbo Foodmarkt, Albert Heijn op Mosveld. Café/terrassen in Noord: Hotel de Goudfazant, Skatecafe, Plekk, Cafe De Ceuvel, de Hangar.

BEREIKBAARHEID:
Stadsdeel Noord is zeer goed bereikbaar. Via de Noord/Zuidlijn, halte Noorderpark, bent u binnen 3 minuten op het Rokin of binnen 12 minuten in Amsterdam Zuid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 of via de IJ-tunnel zo de binnenstad in. Parkeren gaat middels het vergunningensysteem. Parkeren is op basis van een vergunningsstelsel.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
• VVE onder professioneel beheer door Eigen Haard (89 leden);
• MJOP en reservefonds aanwezig;
• € 241 maandelijkse bijdrage.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte circa 89m2 (bruto vloeroppervlak 114m2) conform NEN 2580;
• De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht;
• Aparte berging ca 4m2;
• Energielabel E;
• CV-ketel, Intergas 24-28 uit 2018;
• Notaris naar keuze koper, maar binnen de ring van Amsterdam;
•Per

direct beschikbaar.

SPACIOUS CORNER HOUSE (89 M2) WITH 3 BEDROOMS + 2 BATHROOMs IN THE POPULAR VOGELBUURT NEIGHBORHOOD IN AMSTERDAM NORTH.

We are delighted to offer this 2-floor bright corner house in the Vogelbuurt neighborhood. The house has a lovely bright living room with multiple large windows, 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen with access to the balcony, and a separate storage room. Ground lease paid off.

LAYOUT:
Ground floor: private entrance from the street.

First floor:
Follow the private wooden staircase to reach the first floor. The hall provides access to the living room, kitchen, first bedroom, first bathroom (shower and toilet), and the stairs to the second floor.

The spacious living room is located on the corner and is very light thanks to the large windows. The kitchen with a central heating system is located at the rear of the house and provides access to the balcony. The kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, dishwasher, 4-burner gas stove with oven, an extractor hood.

Second floor:
Make your way up the second wooden staircase to reach the corridor that provides access to 2 bedrooms and second bathroom. The bedrooms are large with big windows. The bathroom has a shower, sink and a connection for the washing machine.

LOCATION:
The Amsterdam North district is a hugely upcoming area that is developing into a new bustling district. There are many facilities in the area, such as sports, culture, and the Boven 't Y shopping center. It is a fantastic place for families. Schools, playgrounds, greenery, and water characterize the district.
Groceries in the area: Dirk van den Broek, Jumbo Foodmarkt, Albert Heijn on Mosveld. Café/terraces in Noord: Hotel de Goudfazant, Skatecafe, Plekk, Cafe De Ceuvel, the Hangar.

ACCESSIBILITY:
The Noord district is very easily accessible. Via the Noord/Zuidlijn, stop Noorderpark, you can reach the Rokin within 3 minutes or arrive in Amsterdam South within 12 minutes. You can get to the A10 ring road within a few minutes by car or drive straight into the city center via the IJ tunnel.

OWNERS ASSOCIATION:
• VVE under professional management by Eigen Haard (89 members);
• MJOP and reserve fund available;
• € 241 monthly contribution.

PARTICULARITIES:
• Living area approximately 89m2 (gross floor area 114m2) in accordance with NEN 2580;
• The ground lease has already been bought off;
• Separate storage room, approximately 4m2 large;
• Energy label E;
• CV Boiler, Intergas 24-28 from 2018;
• Notary of the choice buyer, but within the ring of Amsterdam;
•Available immediately.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 500.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 18 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • bijdrage vve: € 241.00
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: maisonnette
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1920
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 2
  • gelegen op woonlaag: 1
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 2
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 89 m²
  • externe bergruimte: 4 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
  • inhoud: 302 m³
  • Bergruimte

  • soort: inpandig
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2018 in eigendom
Buurtinformatie Eksterstraat 3
Buurtsamenstelling

Eksterstraat 3 ligt in de buurt Vogelbuurt heeft 1245 inwoners waarvan 635 mannen en 605 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Vogelbuurt is met een aantal van 225 een persoonshuishouden, 140 huishoudens zonder kinderen en 205 met kinderen.

Wijksamenstelling

Eksterstraat 3 ligt in de wijk Wijk 02 Kinderdijk is met een aantal van 3815 inwoners waarvan 1945 mannen en 1865 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Eksterstraat 3 ligt in de gemeente Alblasserdam, de gemeente Alblasserdam heeft een totaal aantal inwoners van 20136 daarvan zijn 9897 man en 10239 vrouw. De gemeente Alblasserdam heeft een bevolkingsdichtheid van 2294 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Alblasserdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Alblasserdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 19-01-2022
  • Huis nummer: 10482
  • Bekeken: 69
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven