Margrietstraat 57

6833AJ, Arnhem Gelderland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne, lichte woning met een diepe tuin, vlak bij het centrum? Gevonden! Deze woning heeft een charmante, traditionele architectuur, vier slaapkamers en een lichte woon- en eetkamer.
Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier is ook het toilet, de trap naar boven en de trapkast. Vanuit hier kun je direct doorlopen naar de keuken of naar de woonkamer. De tussendeur en het bovenlicht zijn gesierd met glas-in-lood in Mondriaan-stijl. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. Aan de achterzijde is de eetkamer met zicht op de tuin. Bij mooi weer zet je de deur naar de achtertuin open en laat je de frisse lucht lekker binnenstromen. Hier hangt ook een elektrisch uitvalscherm. Het geheel heeft veel inval van daglicht door de grote raampartijen aan beide zijden. De muren zijn gesausd in frisse tinten en er ligt een mooie, houten vloer. Vanuit de eetkamer kun je doorlopen naar de keuken. Deze is uitgevoerd in een houtkleur en voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap. In de keuken is een tweede deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop, een vaste kast voor de wasmachine, de badkamer en drie slaapkamers. De hele verdieping is netjes afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. De slaapkamers hebben grote ramen en dus veel inval van daglicht. De slaapkamer aan de

voorzijde komt uit op een balkon van bijna 4 m breed en 2 m diep. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een douche.

2e verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is lekker licht door de brede dakkapel. Ook hier ligt een laminaatvloer.

Buiten
Je hebt een groene achtertuin van zo'n 17 m diep. De tuin is gezellig ingericht met een terras en diverse groene borders. In 2021 is er een nieuwe schutting geplaatst. In de tuin staat een stenen berging waar je bijvoorbeeld tuinmeubilair kunt opbergen. Ook is er een achterom.
Omgeving
De woning staat in de wijk Groene Weide. Je woont op loopafstand van winkelcentrum de Drieslag waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals winkels, een huisartsenpraktijk, pizzeria, snackbar, scholen, peuterspeelzalen en sportverenigingen. Zwembad de grote Koppel is dichtbij, net als multifunctioneel centrum De Malburcht. Het centrum van Arnhem ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Hier kun je terecht om uitgebreid te shoppen of te stappen. Ben je op zoek naar natuur? Je loopt zo naar de uiterwaarden van de Rijn. Ook in natuurgebied Meinerswijk kun je prachtig wandelen of fietsen.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: 96,90 m2
-Perceel oppervlak: 163 m2
-Screens aan voorzijde (2020)
-4 slaapkamers
-Balkon
-Diepe tuin (ca. 17 m)

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 259.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 25 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 163 m²
  • woonoppervlakte: 97 m²
  • externe bergruimte: 8 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
  • inhoud: 331 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1963
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • achtertuin: 93 m² (17 m diep en 6 m breed)
  • ligging tuin: zuidoost
  • Energie

  • isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • c.v.-ketel: Intergas KombiKompakt HRE36/30 (combiketel) uit 2016 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Margrietstraat 57
Buurtsamenstelling

Margrietstraat 57 ligt in de buurt Groene Weide heeft 2525 inwoners waarvan 1300 mannen en 1225 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Groene Weide is met een aantal van 730 een persoonshuishouden, 315 huishoudens zonder kinderen en 355 met kinderen.

Wijksamenstelling

Margrietstraat 57 ligt in de wijk Malburgen-Oost (Noord) is met een aantal van 6440 inwoners waarvan 3320 mannen en 3115 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Margrietstraat 57 ligt in de gemeente Arnhem, de gemeente Arnhem heeft een totaal aantal inwoners van 162424 daarvan zijn 81376 man en 81048 vrouw. De gemeente Arnhem heeft een bevolkingsdichtheid van 1660 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Arnhem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Arnhem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 100
  • Bekeken: 254
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven