Vergelijk woningen

 

Vredenburgstraat 3 te koop

6931EA, westervoort
€ 539.000 k.k.
villa
  • oppervlakte 840m2
  • kamers 7
  • perceel 431m2

Omschrijving

Schitterend, hoogwaardig afgewerkte villa met multifunctioneel bijgebouw (66 m²) met oprit voor meerdere auto’s, veranda en zonnige tuin, in een gewilde woonstraat nabij het dorpscentrum. Dit sfeervol woonhuis is geheel geïsoleerd en zorgvuldig onderhouden. De aansprekende architectuur van deze woning dankt haar charme aan de erkers, raampartijen met roedeverdeling, sierluiken, gevelbloembakken, paneeldeuren, glas-in-lood en brede gootoverstekken. Onderscheidend zijn de moderne woonkeuken, de prachtige woonkamer met vele raampartijen, extra werk-/studeerkamer ter plaatse van de begane grond en verrassend groot formaat, volledig geïsoleerde garage met verdieping. Indeling Comfortabele parterre Overdekt entree met brede garderobehal, meterkast, (bordes) trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte en separate urinoirruimte, beide met fonteintje. Goed bemeten woonkamer en suite met 2-tal erkers, schouw met gashaard, kwaliteits parketvloer en dubbele tuindeuren. Heerlijke, tuingerichte leefkeuken v.v. alle benodigde moderne keukenapparatuur, hardstenen werkbladen en praktische koelkamer. De keuken is eveneens voorzien van dubbele tuindeuren en boerderijdeur. Doorloop naar het bijgebouw met opstelplaats voor wasapparatuur. Eerste verdieping Sfeervolle 1e verdieping De bordestrap biedt toegang tot de overloop met dakkapel, een 3-tal slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer en toiletruimte. Prima bemeten badkamer met douchcabine, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, kranen in antieke stijl en deur naar dakterras. Het toilet is separaat. Tweede verdieping Volwaardige 2e verdieping Via vaste trap bereikbare, 4e slaapkamer. De 5e zolderkamer is thans in gebruik als bergruimte/hobbykamer, hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Balkon Het dakterras is vanuit de badkamer toegankelijk. Tuin Zonnig perceel De verzorgde voortuin biedt een brede buffer vanaf de straatzijde. Vóór de garage is parkeerruimte voor 3 auto’s. De zonnige hoofdtuin is besloten, op het zuidoosten gesitueerd en strak aangelegd met diverse terrassen, een gazon en fraaie Annabellen. De heerlijke veranda biedt beschutting tot laat in de avond. De garage is multifunctioneel te gebruiken, in dezelfde bouwstijl uitgevoerd en v.v. elektrische roldeur. Naast het bijgebouw is nog een afgesloten bergruimte voor bijvoorbeeld de containers. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met een solide basis en onderhoudsvriendelijk perceel; • Rijk gedetailleerde bouwstijl; • Volumineuze woning met 6 volwaardige slaapkamers; • Keuken vernieuwd in 2014; • Schilderwerk extern 2017; • Alarminstallatie, stofzuigsysteem & vloerverwarming aanwezig; • Architect Hans Brinkman; • Bouwtechnische keuring aanwezig. Vredenburgstraat te Westervoort Deze statige woning is aan het begin van de Vredenburgstraat, in de oude dorpskern gesitueerd. Nabijgelegen recreatiemogelijkheden zijn de dijken, de IJssel en het Horsterpark. Voorzieningen waaronder; openbaar vervoer, scholen, divers winkelaanbod (winkelcentrum De Wyborhg), horecagelegenheden, sportfaciliteiten, het NS station, veerdienst naar Arnhem/Huissen en uitvalswegen (A12 & A50) zijn op korte afstand bereikbaar.

toon meer

Kenmerken woning

Overdracht

  • Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
  • Aanvaarding: per datum
  • Status: beschikbaar

Bouw

  • Soort woonhuis: villa
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1996

Oppervlakte

  • Woonoppervlakte: 188 m2
  • Inhoud: 840 m2
  • Oppervlakte wonen: 188 m2
  • Perceeloppervlakte: 431 m2

Energie

  • Warm water: c.v.-ketel
  • Verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Isolatie: volledig geïsoleerd

Indeling

  • Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
  • Aantal woonlagen: 3
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal slaapkamers: 6

Buiten ruimte

  • Tuin: achtertuin, voortuin
  • Afmeting tuin: 168m² (22m diep en 7m breed)

ruimte

Garage

Locatie

Huizen in de buurt

Kleur kiezer