Vergelijk woningen

 

Van koetsveldlaan 11 te koop

3273AL, westmaas
€ 359.000
vrijstaande woning
fmakelaar
  • oppervlakte 0m2
  • kamers 4
  • perceel 0m2

Omschrijving

Prachtig vrijstaand wonen op circa 10 minuten van Barendrecht en Rotterdam Zuid!

Van Koetsveldlaan 11 is gelegen in een mooie brede straat, tegenover de molen (zie de draaiende wieken op de woonvideo), op 100 meter van de openbare en Christelijke basisschool en 200 meter van de Provinciale weg N489, die u in 3 minuten naar de A29 voert. De supermarkt, weekmarkt, de bakker en de fraaie Binnenmaas, het strandje en de watersportvereniging eveneens op loopafstand.

De woning werd gebouwd in de tijd dat elke baksteen nog met liefde werd gelegd door de metselaar. Vakmanschap is meesterschap.

Het bouwjaar van de woning is 1955, slechts 2 jaar na de Watersnoodramp. De watersnoodramp, waarbij ook tal van panden onherstelbaar beschadigd raakten.

Vooral de eerste jaren na 1953 werden de woningen zeer degelijk en solide gebouwd om bestand te zijn tegen een mogelijk volgende watersnoodramp, die mede door de aanleg van 'De Deltawerken' gelukkig nooit meer heeft plaatsgevonden.

De begane grond van de woning werd in de jaren '70 vergroot door het realiseren van een uitbouw aan achterzijde. De woning is v.v. bovengemiddeld veel ramen en daardoor ook van heerlijk veel lichtinval.

In de fraai aangelegde en zonnige tuin (ca. 23 meter diep en ca. 15 m. breed, pal op het zuiden gelegen) bevindt zich een pannengedekte stenen garage (530 x 330). Voor de garage kunnen er makkelijk 2 auto's geparkeerd worden op eigen erf.

De totale perceelgrootte is 451 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: hal met toilet, trapopgang en meterkast, ruime en speelse woonkamer van ca. 40 m². dichte keuken (284 x 234) met eenvoudige inbouwkeuken, voorts een praktische bijkeuken (260 x 228) met loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (368 x 279, 368 x 259 met vaste kast en openslaande deuren naar niet voltooid dakterras en 334 x 208 met grote bergkast en vaste kast) en doucheruimte (162 x 150).

Boven de slaapetage bevindt zich een ruime bergzolder.

Wie meer luxe wenst dan alleen een zeer goed gebouwd en met liefde onderhouden woning op een eersteklas locatie, kan naar eigen smaak de woning aanpassen.

Voor bezichtiging van dit 'snoepje' kunt u bij ons 6 dagen per week terecht.

toon meer

Kenmerken huur huis

Overdracht

  • Vraagprijs: 359.000
  • Soortprijs: k.k.
  • Huissoort: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1955
  • Aantal kamers: 4
  • Oppervlakte: 112
  • Inhoudclean: 385
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Tuin: ja
  • Garage: ja
  • Cv ketel: ja
  • Dak type: dwarskap
  • Tuin opp: 345
  • Garage opp: 17.49
  • In overleg: ja
  • Hellend dak: pannen
  • Perceel: 451
  • Tuin achter: ja
  • Tuin diepte: 23
  • Tuin breedte: 15
  • Cv ketel combi: ja
  • Cv ketel water: ja
  • Garage electra: ja
  • Tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • Cv ketel eigendom: eigenaar
  • Kwaliteit object: eenvoudig
  • Garage vrijstaand: steen
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Onderhoud buiten goed: ja
  • Ligging achtertuin zuid: ja
  • Onderhoud binnen redelijk: ja
  • Glas gedeeltelijk isolatie: ja
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Aanvaarding: in overleg

Locatie

Huizen in de buurt

Kleur kiezer